、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。 承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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：房屋权属登记由权利人申请；第12条规定：权利人可以委托代理人申请房屋权属登记，代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人的书面委托书。本案中，既然权利人朱礼兵提交了合法的身份证明居民身份证复印件，那么，到登记机关就应当对前来办理相关手续的权利人朱礼兵进行 ...
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应由莱茵达置业股份有限公司承接。现佘一夫要求协议相对一方继续履行为其办理房屋所有权证的义务，本院予以支持，应由莱茵达置业股份有限公司继续履行协议约定义务， 房屋产权过程中给予积极协助。 [评析]： 在房地产市场中，取得房屋等不动产的权属证明是买受人支付对价后的头等大事；在房地产审判中，有相当一部分纠纷 ...
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违法，法院判决其对0204839号房地产同意转让的具体行政行为无效，故周某以诉争房屋产权人与克莱斯特公司签订的货币拆迁安置协议亦应确认无效。根据法律规定，合同无效， 它，根据它来确定事实。（梁慧星著《裁判的方法》）。在房屋权属争议中，当房产证证明的事实与其他证据证明的事实发生冲突时，其他证据的证明力 ...
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办法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》的立法实践看，我国房地产权属登记的效力为成立要件主义。产权登记能产生两个方面的 。但笔者认为，某男父母提供建房的56张票据只能证明其得出资资助房屋扩建，至于出资及出资所造成的房屋登记期待权有重大误解且法院应基于此重大误解变更 ...
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权属登记由权利人申请；第12条规定：权利人可以委托代理人申请房屋权属登记，代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人的书面委托书。本案中，既然权利人朱某某提交了合法的身份证明“居民身份证”复印件，那么，到登记机关就应当对前来办理相关手续的“权利人朱某某”进行 ...
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二审法院经审理，依法维持了一审判决。 「评析」 这是一起涉及1951年至今的房屋权属登记行政诉讼案件，一方面案情复杂关键证人早已死亡，另一方面本案涉及的公证行为，由于《 ，根据新公证法第三十六条的规定，笔者的观点，该证据1公证书的证明效力已经被证据2所推翻，不应当作为证据采信。另一方面，从案件事实来看 ...
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权属登记由权利人申请；第12条规定：权利人可以委托代理人申请房屋权属登记，代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人的书面委托书。本案中，既然权利人朱某某提交了合法的身份证明“居民身份证”复印件，那么，到登记机关就应当对前来办理相关手续的“权利人朱某某”进行 ...
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二审法院经审理，依法维持了一审判决。 「评析」 这是一起涉及1951年至今的房屋权属登记行政诉讼案件，一方面案情复杂关键证人早已死亡，另一方面本案涉及的公证行为，由于《 ，根据新公证法第三十六条的规定，笔者的观点，该证据1公证书的证明效力已经被证据2所推翻，不应当作为证据采信。另一方面，从案件事实来看 ...
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