服务不到位，小区绿化面积较低，很多树出现枯死状态，公共区域地面坍塌，部分业主房屋漏水等质量问题，物业都没有解决，物业公司也有违约，无权主张违约金。 那么， 和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是不能以消极地拒绝缴纳物业费来对抗，这样既无合法依据也非 ...
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全部经济损失。超过法定保修范围和期限的，则只有实行有偿维修了，这其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的，可以从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及 “怠慢“原因：“虽然现在漏雨现象很多，法律、法规上也有‘防水开发商5年保修’的责任，但业主通过法律途径主张权利的少之又少：有的业主是嫌麻烦；有的业主 ...
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了物业服务标准及交费义务，赵岩为福林家园5号楼4单元某室业主，房屋面积106.75M?，物业服务标准为0.6元/月M?，滞纳金为拖欠服务费的3%。被告 合同约定时间交纳物业费，显系不妥，应承担违约责任，原告诉讼有理，予以支持。被告庭审中提到的单元门上方因漏水导致楼内墙皮脱落，楼下地板砖破损，根据《物业 ...
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合计29400元。 【争议焦点】 本案的争议焦点为：原告家的太阳能进水管接头脱落漏水，是否是由被告安装不当导致的？ 一种观点认为，原告家的太阳能在安装时 原告受损，应当由原告承担相应的举证责任。原告提供的出警记录证明2010年10月2日原告家因太阳能进水管接口处脱落，导致房屋内渗水，以致室内地板家具等 ...
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合计29400元。 【争议焦点】 本案的争议焦点为：原告家的太阳能进水管接头脱落漏水，是否是由被告安装不当导致的？ 一种观点认为，原告家的太阳能在安装时 原告受损，应当由原告承担相应的举证责任。原告提供的出警记录证明2010年10月2日原告家因太阳能进水管接口处脱落，导致房屋内渗水，以致室内地板家具等 ...
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问题，劳动仲裁及一审都认定李某、湖南某电气公司需连带赔偿河南某电气股份有限责任公司经济损失371万元。2012年底，本律师接受了李某、湖南某电气公司的共同 有限公司房屋买卖合同纠纷案、顾某与李某、长沙某物业公司房屋漏水纠纷案、谢某与田某损害赔偿纠纷案、皱某与衡阳某技师学院、三一汽车起重公司实习期间人身 ...
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假山和木屋等，打开消防通道并赔偿其屋顶修理费用等共计3580元，物业公司承担连带责任。 2012年1月12日，惠济法院正式受理此案。 一开始，双方情绪都十分 而且物业没有强拆权，拆除违章建筑需要业主杨美丽的配合。鉴于目前赵军华房屋漏水严重，我们物业会先派人对其进行适当维修。” 法官：楼顶是公共空间私自 ...
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人积极履行维护和检查供暖设施的义务，尤其注意在试供暖期间自行检测，一旦发现漏水等安全隐患及时报修，配合供热人检修；另一方面，按时交纳热费避免损失扩大， 面积或者增加散热设备，用户因拆改供暖施舍造成他人损失的应当承担责任；有以上行为或房屋装饰装修妨碍对设施进行正常维修养护的，由城市管理综合行政执法机关 ...
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称其房屋因302室漏水，导致其房屋屋顶漏水，天花板、部分墙壁和地板被浸泡损坏，家具、家电被浸水。嗣后，原、被告对事件责任、赔偿事宜未能达成一致， 的因果关系无法确定，家具无明显受损痕迹。以上事实，有房地产预告登记状况信息、房屋状况及产权人信息、上海市公安局案（事）件接报回执、户籍证明、现场照片以及双方 ...
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其房屋因302室漏水，导致其房屋屋顶漏水，天花板、部分墙壁和地板被浸泡损坏，家具、家电被浸水。嗣后，原、被告对事件责任、赔偿事宜未能达成一致， 的因果关系无法确定，家具无明显受损痕迹。 以上事实，有房地产预告登记状况信息、房屋状况及产权人信息、上海市公安局案（事）件接报回执、户籍证明、现场照片以及双方 ...
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