、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据、北京市国有土地有偿使用收费专用收据、契税 所产生的物业费、生活垃圾清运费、电费等票据、房屋租赁合同，上述证据涵盖购买房屋、办理贷款、办理产权登记证明、房屋出租等阶段，并且体现案涉房屋 ...
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指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的情形。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但 应予驳回，一审判决正确，法院予以维持。关于其二人上诉所述因出资购买涉案房屋而享有购房款返还请求权的问题，可根据出资性质依照相关法律规定另行主张。 综上所述 ...
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人，而不是以谁持有权属文件为准。因此，二原告以居住和持有相关文件为由主张房屋归其所有没有任何法律依据。即使原、被告之间真的存在一个口头协议(这里只为表述方便， 称一号房屋）。 2016年6月21日，一号房屋登记为张某与齐某君共同所有。 二原告提交如下证据证明其借张某名义购房：1、房款结算单、印花税、 ...
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某湖的诉讼请求。 一审法院认为，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋收益，属于借名买房。本案中，涉案房屋虽 提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明 ...
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买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应 在出资中占绝大部分的贡献，但在没有充分证据证明借名买房事实的情况下，此种购房出资并不能依法排除陈某力作为房屋登记所有人的物权。 再次，从孙某明 ...
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确认上述房屋归赵某霞所有。 法院查明 一审法院认定事实：一号房屋登记在齐某运名下，登记时间为2016年4月27日。2019年8月22日，银行在涉案房屋 ，表示录音及文字整理资料真实性、合法性无法确认，照片真实性无法认可，对上述证据关联性及证明目的均不认可。齐某运、石某兰认为录音不完整，未体现双方就互换 ...
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确认上述房屋归赵某霞所有。 法院查明 一审法院认定事实：一号房屋登记在齐某运名下，登记时间为2016年4月27日。2019年8月22日，银行在涉案房屋 ，表示录音及文字整理资料真实性、合法性无法确认，照片真实性无法认可，对上述证据关联性及证明目的均不认可。齐某运、石某兰认为录音不完整，未体现双方就互换 ...
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买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应 在出资中占绝大部分的贡献，但在没有充分证据证明借名买房事实的情况下，此种购房出资并不能依法排除陈某力作为房屋登记所有人的物权。 再次，从孙某明 ...
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登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《民法典》相关规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其 、登记费、手续费、维修基金等费用，于1999年取得《北京市房产所有证》，将房屋登记在李父名下。通常情况下，不动产权属应以不动产登记簿为准。案涉1号 ...
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》相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的依据，从房屋查册登记情况可以看出涉案房屋登记在被告名下，被告是涉诉房屋的所有权人，该1房的物权归属清晰明确，故被告 条一款（一）项主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任的规定，李某倩主张其与张某坪存在借名购房的合意，在张某坪 ...
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