邹某霖单独所有，我亦查看了小区位置、环境以及同户型房屋，而就一号房屋租赁等情况应当由出卖方在合同中承诺约定，而非我应当审查的内容，故我在 房屋买卖合同，系经朋友介绍，房屋评估价4599300元， 一审法院审理认为，依法成立的合同，自成立时生效。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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某就不知所踪。后房东蔡某找到原告王某，告知其与被告赵某签订的租赁合同无效，合同上并不是他本人签名，原告王某才知被骗。原告王某认为被告赵某 王某造成的经济损失共计36000元。【审判】法院经审理后认为，原告王某与假冒房主签订了房屋租赁合同，据此，赵某收取门面转让费36000元，其行为已涉嫌合同诈骗，因此 ...
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执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定："出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人未按 》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定。出售人应当对所出售的房屋拥有绝对的、无任何瑕疵的所有权， ...
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的部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁合同主体的函”，告知该楼的产权所有人已变更成乙公司，承租户应尽早与乙公司重新签订商业房屋 ，本案中如果确定蒋某享有优购买权，就足以导致甲公司与乙公司之间的买卖合同无效。 （三）先买权的成立条件 按照法律规定，承租人享有优先购买权的前提 ...
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的部分房屋已被出租的实际情况，向百货商店发出了“关于变更商业房屋租赁合同主体的函”，告知该楼的产权所有人已变更成乙公司，承租户应尽早与乙公司重新签订商业房屋 ，本案中如果确定蒋某享有优购买权，就足以导致甲公司与乙公司之间的买卖合同无效。 （三）先买权的成立条件 按照法律规定，承租人享有优先购买权的前提 ...
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。 二、齐某鹏与赵某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实有效，不存在合同无效的情形。 1．赵某娟对涉案房屋享有单独所有权。在双方签署《买卖定金协议书》和 定金0元，付款方式为一次性付款，买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁情况为未出租，房屋交付时间、物业等费用交割等未作约定。该合同落款处有 ...
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。 二、齐某鹏与赵某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实有效，不存在合同无效的情形。 1．赵某娟对涉案房屋享有单独所有权。在双方签署《买卖定金协议书》和 定金0元，付款方式为一次性付款，买受人应当过户前交齐房款向出卖人支付，房屋租赁情况为未出租，房屋交付时间、物业等费用交割等未作约定。该合同落款处有 ...
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判决书，认定我方对此房具有长期使用权，故让闹事者走了。我方认为：张某军与王某玲之间的房屋买卖合同无效，其理由如下：1．原房产证在我方手里，房屋买卖过户时 2011年12月26日，张某军将李某华诉至本院，要求解除双方签订的房屋租赁协议并腾退房屋，本院判决驳回了张某军的诉讼请求。后张某军不服，上诉至北京市 ...
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的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是合同 ，还有B公司董事长的签字，B公司未能举出签订该协议时存在意思表示不自愿、不自由的法定情形，应认定《关于收取金三角租金的协议》有效。根据《营业大楼租赁 ...
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年，赵老诉至丰台法院，要求解除张小与张某之间签订的房屋租赁合同。丰台法院以二人之间不存在租赁关系为由，裁定驳回赵老起诉。 原审案件审理中，张小称其 》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故张小对赵老拥有的房产份额部分的出售虽构成无权 ...
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