进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但租赁期限不得超过法律规定同类用途土地出让最高年限。《城市房地产管理法 使用本原则的情况下，尽管承租人对租用的房屋进行装修是以房屋租赁合同的成立为基础，但是房屋装修并非租赁合同成立的必然产物，即存在着出租人同意这一 ...
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约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁合同期限的问题上面也谈过了。第233 ，合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨摔伤，但已经经过医院治疗完毕 ...
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条"因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期限内装饰装修残值 请求，并无不当，应予维持。再审申请人丁占庆关于原审判决申请人承担部分房屋装饰装修费，适用法律错误的再审理由成立，本院予以支持。本案经本院审判委员会 ...
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被告周某某位于兰州市城关区沛丰大厦东 区六楼ABC三座共391平方米的房屋;被告周某某返还原告李某 租金、保证金、押金共计220000元, 二、原告李某 被告签订的房屋租赁合同有效,双方继续履行;2、依法判令原告支付下年度的房租19万元(按照双方合同约定2012年1月1日已到下年度房租支付期限);并按 ...
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反诉原告与反诉被告于2007年3月16日签订了一份房屋租赁合同，约定每月6日为交纳房租的期限。到2008年2月6日，反诉被告共拖欠租赁费 ）。由于索要无果，反诉原告请求法院依法判令：1、反诉被告给付反诉原告房屋租赁费15000元、电费4291元、水费255元、物业管理费1028元，共计21024元，并 ...
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，上诉人之间的房屋租赁合同已经期满，租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁关系的判决并无不当，应予维持。但判决的迁让期限过长， 占有一定比例。这样的案件，有的法院判决驳回原告的诉讼请求，维持原本应该结束的租赁关系。因此，分析本案判决，研究解决“单位承租私房开设商业网点，出租人究竟可否要求 ...
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，上诉人之间的房屋租赁合同已经期满，租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁关系的判决并无不当，应予维持。但判决的迁让期限过长， 占有一定比例。这样的案件，有的法院判决驳回原告的诉讼请求，维持原本应该结束的租赁关系。因此，分析本案判决，研究解决“单位承租私房开设商业网点，出租人究竟可否要求 ...
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，上诉人之间的房屋租赁合同已经期满，租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁关系的判决并无不当，应予维持。但判决的迁让期限过长， 占有一定比例。这样的案件，有的法院判决驳回原告的诉讼请求，维持原本应该结束的租赁关系。因此，分析本案判决，研究解决“单位承租私房开设商业网点，出租人究竟可否要求 ...
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2010年11月13日原告与被告签订了一份房屋租赁合同，约定租用被告坐落于防城港市港口区桃花湾珍珠路一处房屋，租赁期限从2010年12月1日起至2020年7 日的租金应为18000元，刘云只支付了17300元，尚欠700元，与合同约定不符，但不足以构成根本违约。意思表示只有到达相对人后才会发生效力。童 ...
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周云反诉，霞威公司辩称，周云主张的5万元押金，同意在其退还房屋时退还。但其主张的建房款应当为1292400元（4280平方米×308元／平方米-15840元 的意见》第二十九条规定，房屋租赁合同租赁期限内，租赁房屋被拆迁的，房屋租赁合同应当终止履行。出租人知道或者应当知道租赁房屋将被拆迁，出租该房屋 ...
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