房屋租赁合同登记备案后的效力 -案例分析搜索

有限责任公司发起人责任纠纷二审民事判决书

的形式过户到大连大世界物流有限公司名下，并统一于2009年5月22日办理了相关登记备案。现在地上建筑物已被全部拆除，包括2003年3月10日交给华仁集团公司理由无据，不具有法律效力。（二）关于工美公司提出257万元中有关设计费170万元是在专利终止后的2004年5月16日签订的设计合同，不应予赔偿， ...

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《民法典》实施各地首案判了！

对涉案房屋进行了产权变更，王迪与现房屋所有权人王家和、张杨并未签订书面合同，亦未向登记机构办理登记。基于以上论述，法院认为，现王迪作为成年人要求确认案件。这是《民法典》和《变更追加规定》实施后审结的第一起执行审查类案件。基本案情胡某某与寇某某租赁合同纠纷一案，山东省济南市济阳区人民法院（以下简称济阳 ...

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张X祥与北京市昌平区南庄水库管理处等排除妨害纠纷案

，法院不予采信。根据法院查询，1997年8月7日登记备案的《北京市土地登记审批表》所记载的南庄水库的四至范围及《中华人民共和国国有土地使用证》（以下简称《区崔村镇东崔村南侧京密引水渠南侧房屋规划审批情况的函》、《土地承包合同》二份、张X祥与侯X春签订的《租赁合同》及各方当事人陈述等证据材料在案佐证 ...

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成功代理一起建设工程分包合同纠纷案

的经理，有权限向发包方发出工作联系函以及在现场签字确认： 11、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表，拟证明涉案的3、4、10号楼已竣工验收备案，结算单、所有材料全部清理退场后两个月内付清。该合同乙方答名处加盖了珠海市香洲鸿友晟建筑工具租赁服务部的公章。该服务部为个体工商户，登记的业主为原告董某 ...

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法律咨询服务

律师见证服务;7、代办购房合同公证、登记备案手续;8、代办个人住房、商业用房贷款手续;9、代办房屋验收交接手续;10、代办个人所得税抵扣手续;11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼;12、代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;13、代理因房屋拆迁引发的各种 ...

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商铺经营权纠纷

曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后，依法组成合议庭，于2017年3月17日合同.2、被告通过书面答复意见和口头承诺的形式对原告要求办理所购商铺产权登记事宜作出了承诺，同意对原合同的性质和内容做出变更，但该办理产权 ...

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买房想避税却引来官司缠身

王某，王某给付全款后，孙某向其出具了收条和经公证机关公证的委托书，委托王某办理出售房屋的查档、出租、出售、签订租赁、买卖合同、代收房款、维修基金更名虽为规避国家税收未办理房产变更登记，违反行政管理性法规，但未对钱某的权利造成损害，应属另一法律关系调整范畴，并不影响房屋买卖合同的效力。此外，钱某在再审 ...

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湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要

在相关行政管理部门予以登记备案，该备案合同内容与发包方和承包方另行签订的施工合同不一致的，以当事人实际履行合同作为结算工程款的依据。 36、建设工程如当事人之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形 ...

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湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要

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房地产产权办理及税费

抵押、设典、租赁等房地产其他权利的登记。购房后，在付清全部房款的前提下，可持预售或销售合同等有关文件到房屋所在地区的房地产登记处其中外销或没有补缴齐土地出让金；(2)房地产商没有完成竣工备案工作；(3)房地产商没有取得建筑面积实测数据；(4)房地产商将土地或房屋抵押给银行，债务尚未清偿完毕。因此， ...

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