房屋租赁合同转让 -案例分析搜索

房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同对方可以起诉解除

乙方，但乙方同意甲方继续使用；3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供在一审法院审理中自认已收到上述两笔退款的陈述不符，另结合A公司退款金额与转让合同中5.2条约定的行使解除权应退还之数额一致的事实，法院对张某强该项 ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同还有效吗

乙方，但乙方同意甲方继续使用；3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供在一审法院审理中自认已收到上述两笔退款的陈述不符，另结合A公司退款金额与转让合同中5.2条约定的行使解除权应退还之数额一致的事实，法院对张某强该项 ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同还有效吗

给乙方，但乙方同意甲方继续使用； 3.2、甲方若继续使用一号房屋，则视为甲乙双方房屋租赁合同关系成立，租赁关系为不定期限。租赁期内，甲方代乙方偿还欠银行的月供在一审法院审理中自认已收到上述两笔退款的陈述不符，另结合A公司退款金额与转让合同中5.2条约定的行使解除权应退还之数额一致的事实，法院对张某强 ...

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快递经营权在个人之间转让无效

重新签订房屋租赁合同。被告认为合法有效的民事行为应当受到法律的保护,原、被告已就优速快递兰州安宁区和榆中和平镇地区的快递经营权转让达成协议,并已何XX与兰州市安宁区孔家崖路安宁运管所家属院西103室的房屋产权人刘XX签订《房屋租赁合同》,约定租赁期为:自2013年5月2O日至 2O14年5 ...

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厂房租赁合同

前三个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租赁物的交付使用在本协议生效之日起10内，其他改建，甲方应确保乙方继续履行本合同，在同等转让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 6.2 在承租期间，若乙方将所承租的房屋全部或部分转租与他人使用的， ...

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房地产合作开发合同法律效力的认定

、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的法律法规作出判断，而非依据合作开发合同的法律依据。四、土地使用权转让的限制条件对合作房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 ...

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商铺转让合同双方的权利和义务

，该酒店所用房屋系王某所有，此前张某与王某签订了10年的房屋租赁合同，约定前三年每年租金10万元，后七年房租按当时市价确定，现在刚好过去三年，王一个附随义务，这也是诚实信用原则的要求。最后要讨论的是商铺受让人支付转让费的义务。商铺转让除了涉及到房屋租赁问题，通常还涉及到经营设备、商品等的转让，特别是 ...

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城市房屋拆迁管理条例

有关法律、法规的规定办理。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条拆迁产权 ...

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买卖不破租赁制度

的意思表示违法无效。或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢？这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律制度：一直不够完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型，房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例，向大家浅显地讲解一下 ...

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城市房屋拆迁管理条例

有关法律、法规的规定办理。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条拆迁产权 ...

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