主夺”，显失公平，应予变更。但契约未订承租人迁出时限，故原告请求近期终止租赁关系，不切实际。承租人在承租期间，未和出租人协商，而将承租房大量拆除另建， ，双方当事人为此房所签订的房屋租赁合同无效，是正确的。 这样认定的结果，是否需要向韩某甲一方追回其已经收取的租金呢按照处理这类问题的有关政策，一般是不 ...
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甲方）与华轻公司（作为乙方）、上海申鑫物业有限公司（作为丙方）签订《为解决溢发商城漏水问题协商纪要》一份。约定：为解决好溢发商城二楼漏水问题，确保 房租纠纷判决未生效时，就与上诉人签订溢发商城租赁协议书，故该协议是应撤销的合同。此外，由于被上诉人提供的房屋严重漏水，影响上诉人经营出租，上诉人一直向其 ...
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登记手续及领取《房屋租赁许可证》，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释第九条第一项关于“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续 判决书第一项判决为：上诉人与被上诉人于1999年4月16日签订的《房屋租赁合同》有效。 二、维持惠阳市人民法院（2001）惠阳淡民初字第40号民事 ...
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平等互利原则，要求以原屋主提升房租幅度内确定该房的月租，原、被告双方重新签订房屋租赁合同，并由原告承租本案的一切诉讼费用。 一审事实和证据 本案经审理查明 解除合同的请求，而双方对租金问题仍无法达成协议，这就使判决后双方的合同仍处在无法履行的状态，并没有根本解决双方的矛盾。二审法院在支持原告解除合同的 ...
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不当，应予支持。据此，判决：一、原告昌华公司与被告埃澳达公司所签订的房屋租赁合同予以解除；二、被告埃澳达公司应给付昌华公司违约金30780元；三、 在占用并未腾空时，据此拒付租金是否构成违约？这就涉及到合同法理论上的一个问题即“不安抗辩权”。不安抗辩权是指在双务合同中，当后履行义务一方当事人的财产状况 ...
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不许主夺”，显失公平，应予变更。但契约未订承租人迁出时限，故原告请求近期终止租赁关系，不切实际。承租人在承租期间，未和出租人协商，而将承租房大量拆除另建， 双方当事人为此房所签订的房屋租赁合同无效，是正确的。这样认定的结果，是否需要向韩树堂一方追回其已经收取的租金呢？按照处理这类问题的有关政策，一般是 ...
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甲方）与华轻公司（作为乙方）、上海申鑫物业有限公司（作为丙方）签订《为解决溢发商城漏水问题协商纪要》一份。约定：为解决好溢发商城二楼漏水问题，确保 房租纠纷判决未生效时，就与上诉人签订溢发商城租赁协议书，故该协议是应撤销的合同。此外，由于被上诉人提供的房屋严重漏水，影响上诉人经营出租，上诉人一直向其 ...
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租赁登记手续及领取《房屋租赁许可证》，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释第九条第一项关于“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续 判决书第一项判决为：上诉人与被上诉人于1999年4月16日签订的《房屋租赁合同》有效。二、维持惠阳市人民法院（2001）惠阳淡民初字第40号民事 ...
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8月10日前直接支付给青岛中院。 在涉案《房屋租赁合同》履行期间，被申请人于2014在通往负一层原有一部电梯的基础上，又增加一部通往负一层的 增添设备设施，不违背申请人的合同意思，不属于擅自修建行为，不需要申请人事后追认同意。申请人主张被申请人修建自动扶梯未办理相关审批手续的问题，是否应当办理相关审批 ...
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的纠纷，并按照法律规定和租赁合同的约定来解决所租赁房屋上的添附以及因征收而造成的停产停业损失的补偿或赔偿问题。 第二房屋承租人可直接通过补偿协议 和补偿行为有利害关系，可以针对征收行为或者补偿行为提起行政诉讼的例外。 租赁关系存在期间遇到征收时，当房屋承租人不能合法取得补偿时，这个时候我们就要积极的 ...
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