是予以受理的。 最后,若要避免本诉讼的发生,承租人也可在生前就将该房屋购买为售后公房,即产权人就有了确定的对象,产权人死亡后,可以进行相关的继承,产权人 屋内实际居住,属于“空挂户口”,王某又享受过福利分房,故其不符合《北京市房屋租赁条例》规定的“共同居住人”的标准,故王某不能当然变更为承租人,对该 ...
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“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”的规定，某某大酒店对吕某某给付租金的义务应承担连带保证责任。依照《中华人民共和国 解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但 ...
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受理费人民币2482元，由双方各半负担。 专家评析 本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，应认定为有效合同。本案的争议焦点在于根据合同 损失，保证交易安全具有重要意义。 不安抗辩权制度充分体现了公平、诚实信用原则，适用这个制度审理合同纠纷案件，能更好地贯彻民法的这一基本原则。...
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人民币2482元，由双方各半负担。 专家评析 本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，应认定为有效合同。本案的争议焦点在于根据合同 遭受损失，保证交易安全具有重要意义。 不安抗辩权制度充分体现了公平、诚实信用原则，适用这个制度审理合同纠纷案件，能更好地贯彻民法的这一基本原则。 ...
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部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。6－2租赁期间， －3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。第十 ...
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期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务，一旦违反，即构成违约。2、根据上述关于隐蔽瑕疵、默示瑕疵概念的分析，不难 与侵犯人身权相竞合的情况，该如何处理？本案是一起由房屋租赁纠纷引发的纠纷，出租人刘强交付的房屋存在隐蔽瑕疵、默示瑕疵，进而既构成违约，应当承担违约责任 ...
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__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列 按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的 ...
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某及某信用社租赁合同纠纷一案 代理词 审判长、审判员： 根据本案原、被告双方的举证、质证及法庭审理及总结的案件争议焦点，根据相关法律规定，作为原告蒲 房屋，原告的信赖利益应该得到保护。同时即使原告建成的房屋无相关手续，按照建设领域相关法律规定，应由建设主管部门进行确认及行政处罚甚至强制拆除，也就是说， ...
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，最终致使商户全部撤离、市场倒闭。至2010年8月，反诉原告共支付反诉被告租赁押金50万元，消防改建费用30万元，租金480万元，投入装潢费用170万元，总计亏损 ，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，符合法律规定，应为有效，合同双方应按约定行使权利、履行义务。原告按约交付了系争房屋，被告也承租 ...
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经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解 甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租方（签章）：_________承租方（签章）：_________ ...
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