合同》，合同对变更户型做出了详细约定。房产公司在交付房屋前，对张小姐预定的户型做了改动，把厨房和餐厅的隔墙砸掉了，又把餐厅和客厅增加了一个隔断 合同对更改户型结构做出了明确约定，双方当事人就应该根据诚实信用原则认真履行合同。但实际是，开发商对房屋结构变更前未经过张小姐同意，变更后，也没有通知张小姐，就 ...
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抵押，但被告一直未与原告联系签订购房协议，并于2018年春节过后将原告预定的两套房屋出租给他人用于经营。原告于2018年6月4日向被告发出律师函， ，已交定金不予退还，原告遂诉至法院。 一审法院审理后认为，所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方在合同订立 ...
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购买涉案房屋缴纳契税50591元。2010年3月31日，荣基公司将涉案房屋交付给李萍，但未能按合同约定的期限，即在2012年3月20日前，将办理权属登记需由 ”为参照系数的，也即仍受民法“损失填补”原则规制，故其基本性质应界定为预定的损害赔偿金，是以补偿性为基础的，它是当事人在违约事实发生以前确定的。 ...
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内面积计价的做法，对控制楼价没有实际作用，因为开发商在项目发售前，已经预定了项目的利润率，然后再根据利润率来折算楼价，之前按照建筑面积算，楼价 150.5平方米，其中，套内建筑面积113.5平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积37平方米”；合同第四条约定“按套内建筑面积计算，单价每平方米11733元 ...
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这个高度其实离大家对居住的需求是远远不够的，因为，层高越高，则房屋的空间容积就越大，空气相对流动性就越好，你的视觉压抑感也就越 在建工程抵押律师/上海预售商品房抵押律师/上海收养继承律师/上海收养律师/上海继承律师/上海合同纠纷律师/上海债权债务律师/上海债权追收律师/ 上海债务追讨律师/上海商帐追收 ...
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拒绝交付。直至去年10月25日，比预定交付日期逾期463天后开发商才交付房屋。其后，古某将开发商起诉至法院，要求按照合同约定支付违约金。法院认为，古某与开发商 系双方的真实意思表示，其中并无古某需交纳相关物业费后开发商才交付房屋的约定。该合同也未违反法律、行政法规规定，合法有效，各方均应严格按约履行 ...
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判令某公司双倍返还购房定金20万元。评析本案中的定金收据具备书面形式，购房定金合同有效成立。某公司与王某虽未订立含有定金条款的《商品房认购协议书》，仅向王 形成合意。某公司擅自单方决定将王某预定的房屋出售给他人，其亦未能举证证明在出售房屋前曾通知王某限期签订合同及逾期签订合同的后果，已构成违约，自应由 ...
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判令某公司双倍返还购房定金20万元。 评析 本案中的定金收据具备书面形式，购房定金合同有效成立。某公司与王某虽未订立含有定金条款的《商品房认购协议书》，仅向王 合意。某公司擅自单方决定将王某预定的房屋出售给他人，其亦未能举证证明在出售房屋前曾通知王某限期签订合同及逾期签订合同的后果，已构成违约，自应由 ...
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关系认识，于2008年3月17日自愿登记结婚。婚后未共同生育子女。 有一个房屋原告主张为婚前个人财产，被告主张该房是夫妻共同财产。原告为支持其主张， 。装修费由原告支付。被告为证明该房是夫妻共同财产提交了：商品房买卖合同登记备案表、房屋产权预定书、公证书。欲证明2008年12月20日，双方婚姻关系存续 ...
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了明显成效。但是，由于拖欠工程款问题由来已久，原因复杂，涉及面广，实现清欠预定目标，任务仍然相当艰巨。为确保2006年底前基本解决我省建设领域拖欠工程款和 竣工验收备案时，建设单位应提交按合同约定支付工程价款的有关凭证，否则，建设行政主管部门不予办理工程竣工备案，房屋管理部门不予办理权属登记。需预留 ...
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