被执行人李某宅基地属于国有划拨土地，而被以集体土地评估，因集体土地没有价格而只有取得费用，而国有土地是有出让价格的，二者存在根本性差别。广饶县人民法院依据错误评估结论 保护。本案中第三人张某基于法院判决书并经评估机构评估后以竞买的方式取得该房屋的所有权是符合法律规定的。第三人张某竞买得房屋后，不能因为 ...
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人主观上善意无过错，而且该抵押物依法办理了抵押登记，抵押权人的抵押权属善意取得，应认定该抵押合同有效。 最终一审法院依据第二种观点，确认原、被告之间 ，应当维护第三人的合法权益。”这一规定实际上是以司法解释的方式确认了动产所有权的善意取得。 同样，在担保物权领域，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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所需钢材，A公司向D公司购买X幢X室建筑面积为140m的商品房，结算方式为用D公司购钢材所欠的货款冲抵A公司的购房款，在D公司交付房屋 缴国家税款，该房屋仍然无法办理产权证和过户手续。因而该房只能视为将来可以取得的不动产，未取得所有权的建筑物仍因缺乏权利凭证或者法律文件而无法进行抵押登记。尽管抵押合同 ...
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和涤纶斜纹弹力布3069.40米，共值72305.90元。在未付清款项前，该货物所有权不转移，未经纺织品公司同意，任何人不得对货物有物理行为和处分行为，否则需 一是民法通则第七十二条第二款的规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...
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被执行人李某宅基地属于国有划拨土地，而被以集体土地评估，因集体土地没有价格而只有取得费用，而国有土地是有出让价格的，二者存在根本性差别。广饶县人民法院依据错误评估结论 保护。本案中第三人张某基于法院判决书并经评估机构评估后以竞买的方式取得该房屋的所有权是符合法律规定的。第三人张某竞买得房屋后，不能因为 ...
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人主观上善意无过错，而且该抵押物依法办理了抵押登记，抵押权人的抵押权属善意取得，应认定该抵押合同有效。 最终一审法院依据第二种观点，确认原、被告之间 ，应当维护第三人的合法权益。”这一规定实际上是以司法解释的方式确认了动产所有权的善意取得。 同样，在担保物权领域，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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所需钢材，A公司向D公司购买3幢102室建筑面积为140m的商品房，结算方式为用D公司购钢材所欠的货款冲抵A公司的购房款，在D公司交付房屋 缴国家税款，该房屋仍然无法办理产权证和过户手续。因而该房只能视为将来可以取得的不动产，未取得所有权的建筑物仍因缺乏权利凭证或者法律文件而无法进行抵押登记。尽管抵押 ...
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并约定第三人负责办理过户手续。该房屋已交给纪七、吴八。该二人取得该房屋的方式合法，属于合法的房屋买卖关系，应当受到法律的保护，因此原告要求买方倒出房屋， 对价且房屋及相关产权手续已实际交付，故根据法律规定纪七、吴八为善意取得该房屋所有权。 律师点评 本案涉诉标的为返还原物纠纷，标的物是10栋2号、3号 ...
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，本案应适用《中华人民共和国船舶登记条例》。根据该条例第五条第一款船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人 海事法院院长座谈会纪要第二条亦明确规定，对根据船舶买卖合同等合法方式接受船舶，但没有依法进行所有权登记的买受方，其与合同对方之间的权利义务关系依据合同约定 ...
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保护交易安全，这是理论界和实务界的共识。另，本案中王某有较为便捷的方式防止其房屋被丈夫李某擅自处分。涉案房屋属于夫妻共有财产，只要王某在房产 没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并 ...
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