征收公告后，该房屋的租赁价值必然减小，不符合合同签订时的租赁价值，此时与承租人租赁房屋时的预期价值相差甚大，因此拆迁公告日期应视为补充合同上的约定的拆迁 适用文义理解还是优先适用社会学理解。 在民法解释学上有一条规则，解释法律必须由文义解释入手。无论谁，无论解释什么法律，都必须先采用文义解释方法。民法 ...
//www.110.com/ziliao/article-660930.html -了解详情
，并未到房管部门办理抵押登记，那么未办理抵押登记在实务中引起的法律后果是什么，值得我们探讨。※实务中风险分析 1、未办理抵押抵押登记在法律上会导致抵押权 人将抵押财产转让，出租的，未经登记的抵押权人不得对抗已取得抵押财产的权利人和承租人。也就是说其房产还是会被出售、出租、抵押的，无法最大程度维护债权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-562784.html -了解详情
是租户，因为租户无法预知一手房东和二手房东他们之间会发生什么情况。 转租中最大的风险莫过于承租人遇到一手房东和二手房东解除租赁合同的情况。这种情况下，二手 的。这时二手房东不可以再向一手房东收取租金。这是因为二手房东向租户收取租金权利的基础是他和一手房东签订的租赁合同，既然这个租赁合同已经被解除，那么 ...
//www.110.com/ziliao/article-532704.html -了解详情
承租人痛失“部分”定金买教训 ——立约定金的性质及定金数额的认定 1.案情简介 2007年7月30日，吴某与北京某房地产开发有限公司（以下简称甲公司）签订《 定金，双方发生纠纷。 2.争议焦点： 2.1如何认定涉案定金的性质及双方的权利义务？ 2.2若吴某违约，甲公司收取的定金是否都不予退还？ 3. ...
//www.110.com/ziliao/article-164158.html -了解详情
的原则进行。第五条规定，市直管公有住房使用权的转让人，须是房屋的合法承租人，受让人须具有保定市市区常住户口。第十二条规定，办理转让市直管公有住房使用权 他们之所以提起行政诉讼，就是回避有过同意的民事行为不应反悔。 五、本案已过诉讼时效，一审不应予以受理和支持。 关于时效，上诉人为什么要放到第五点来讲， ...
//www.110.com/ziliao/article-143204.html -了解详情
旅馆是否侵犯A的相邻权?2.A与B的合同属于什么性质?是否设定了地役权?3.B与C的转让协议是否有效?4.A是否有权请求C停止兴建旅馆?为解决这些问题，首先要 供役地的地上权人、承租人、典权人等也应受地役权的约束。这正体现了地役权为独立物权的对世性。(二)地役权是为自己土地便利的权利。所谓土地的便利， ...
//www.110.com/ziliao/article-485188.html -了解详情
如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在我国以登记作为不动产权利公示方法的 地址、面积、楼层、当事人的名称或姓名、住所、是否存在共有权人、是否存在承租人等；（2）明确房价具体包括哪些设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
检测程序能力检测，游戏运营商通常通过专用的外挂检测程序来识别最终用户有没有使用外挂，使用的是什么外挂，因此，电子数据的司法鉴定机构应该对该外挂的检测程序的 帮助的，以侵犯知识产权的共犯论处。因此，提供服务器的出租者，如果对于承租人从事的侵犯知识产权犯罪活动知情，且处于故意将设备租与其使用，则应成立共犯 ...
//www.110.com/ziliao/article-648724.html -了解详情
，提炼案件争议焦点和裁判观点，供大家参考。 1、房屋承租人将住宅改变为经营性用房的，是否应当经过有利害关系的业主同意？ 公报案例：张一诉郑中伟、 （《最高人民法院公报》2003年第6期） 裁判观点：建筑物区分所有权是一种复合性权利，主要包括专有部分的所有权、共有部分的共有权和基于建筑物共同事务而产生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-594621.html -了解详情
等待中煎熬，有一天，当事人接到了扬州市广陵区发展和改革委员会相关部门工作人员的电话,表明身份后只是告知当事人申请的信息不属于其公开，想知道什么去科技新城 ：河南农村拆迁补偿系列：维权40天多获一套住房和六十万现金 拆迁租房，承租人如何维权版权所有：北京京平律师事务所注：如需转载，请标明版权!【温馨提示 ...
//www.110.com/ziliao/article-535613.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务