未支付租金，原告有权单方面解除合同并收回房屋，按期付清房款，原告不得无故收回房屋。协议签订后，原告如约将房屋交付被告使用。被告承租该房后，其中 办理农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应的法律后果 ...
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律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到 向原告承租涉诉房屋，承租方擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的，承租方有权中止合同收回房屋。2014年7月胡丽 ...
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支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、《城市房屋租赁管理办法》（建设部1995年5月9日颁发，自1995 的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿； （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或 ...
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诉讼，原告主体资格不适格。 既然原告以合同纠纷为由起诉，就不但需要提供借名买房合同，还需要提供合同权利转让协议和权利转让通知以及通知送达的证据，以证明三 的分割意见与离婚协议书中的分割意见基本一致，考虑该房屋的所有权系该房屋因承租所取得的使用权在经历房改后衍生的权利，结合张某玲实际出资购买房屋、办理 ...
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诉讼，原告主体资格不适格。 既然原告以合同纠纷为由起诉，就不但需要提供借名买房合同，还需要提供合同权利转让协议和权利转让通知以及通知送达的证据，以证明三 的分割意见与离婚协议书中的分割意见基本一致，考虑该房屋的所有权系该房屋因承租所取得的使用权在经历房改后衍生的权利，结合张某玲实际出资购买房屋、办理 ...
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人概念 《上海市房屋租赁条例》中提到共同居住人，简称同住人。比如，在公有房承租权转让时，须征得共同居住人同意；公有房承租人与共同居住人协商一致，可以将承租户名 两则案例中，原告均未实际居住于涉案房屋，更不用说一年以上，表面上并不符合同住人的形式条件，但法院最终从居住困难角度予以考虑，认定为同住人。司法 ...
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，水电另按规定。2、承租人自愿退出住房的，或者擅自将房屋转租、转让、转借的，出租人可以终止合同、收回房屋。 2007年11月14日，王某二与陈某二登记离婚 后拆迁安排的住房亦归儿子王某一所有。但XXX号公房承租权显然是由XXX室公房承租权调换而来，且公房租赁合同中承租人仍为王某二一人。因公房承租权具有 ...
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，水电另按规定。2、承租人自愿退出住房的，或者擅自将房屋转租、转让、转借的，出租人可以终止合同、收回房屋。 2007年11月14日，王某二与陈某二登记离婚 后拆迁安排的住房亦归儿子王某一所有。但XXX号公房承租权显然是由XXX室公房承租权调换而来，且公房租赁合同中承租人仍为王某二一人。因公房承租权具有 ...
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。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ，身份证号码： 住址： 承租人（乙方）： ，身份证 书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同； 13.4 合同期限届满自行终止，乙方若续租，应在本合同期限届满的 30日以前向甲方提出续 ...
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八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第二十九条 变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。解读：承租权人优先购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋 ...
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