)》,购买了福田区的两套房产并办理了房产过户手续。 2002年8月22日,王某庆又以王某杰的名义与中国银行签署了《个人住房》抵押借款合同,办理了房屋抵押 预售)》。 2002年8月22日,被告王某杰与中国银行分别签署两份《个人住房抵押借款合同》。 2002年11月28日,2号、1号核准登记至被告王某杰 ...
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万元,房屋腾空并交付后再支付6万,因毛某暂未拿到房屋产权证,余款在房产过户后一次性付清。杨某按照合同约定于3月20日协议签订后,当场给付毛某10万元 ,担保抵押金额35万元。 直到抵押权人上门要求收回该房屋,杨某这才知道毛某将房屋抵押出去。于是2019年1月,杨某就房屋买卖合同纠纷一案向经开区法院提起 ...
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批下来后,需要先替张山峰偿还银行欠款40万元,待银行将张山峰房屋解抵押后双方再去房管局过户,然后再将其余尾款一并支付给张山峰。此后,许鲜通过银行将40万元 所存在的风险,转按揭或加按揭的本质已经是抵押贷款,而不是住房贷款。总之,不论卖方,还是买方,通过银行转按揭方式转让房产都是存在较大风险的,应当慎重...
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监管方式支付给甲方;甲方应于2016年9月15日前办理完毕房屋的提前还款及抵押登记注销手续。关于违约责任的约定:甲乙双方任何一方逾期履行协议约定义务的 过户手续、交付房屋。关于刘某宁要求余某帅支付逾期办理房屋抵押注销手续违约金及逾期过户、逾期交付房屋违约金,因根据合同约定计算的违约金数额远远超过原告的 ...
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该房屋尚未满两年,双方约定在房屋满两年之日起30个工作日内共同到房管局办理房产过户手续。朱某按合同约定期限支付了所有费用,李某将房屋交付给了朱某入住, 是司法面临的一个重要的问题。如案例中所述,卖房一方违约的案件中,标的房屋抵押未解除的情况在实践中是比较常见的。在此类案件中,如何在保障抵押权人的前提下 ...
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该房屋尚未满两年,双方约定在房屋满两年之日起30个工作日内共同到房管局办理房产过户手续。朱某按合同约定期限支付了所有费用,李某将房屋交付给了朱某入住, 是司法面临的一个重要的问题。如案例中所述,卖房一方违约的案件中,标的房屋抵押未解除的情况在实践中是比较常见的。在此类案件中,如何在保障抵押权人的前提下 ...
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抵押房地产可以转让。但在实践中,最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书,这样对购房人在法律上比较有保障。同时在转让协议上也要请抵押权人签字,转让协议签署完毕,抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议,然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。...
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北大门西边由东向西第9间(一上一下)。因种种原因,章亚平未能办理房产过户。 时至2003年6月16日,海安县华源贸易有限公司因资金周转困难,以李堡 (含给供销社破产清算组抵算借款,已售给章亚平一上一下门面房)与排水设施作抵押,向海安县农行贷款400万元,4月20日签订了借款合同,约定期限到2004年5 ...
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北大门西边由东向西第9间(一上一下)。因种种原因,章亚平未能办理房产过户。 时至2003年6月16日,海安县华源贸易有限公司因资金周转困难,以李堡 含给供销社破产清算组抵算借款,已售给章亚平一上一下门面房)与排水设施作抵押,向海安县农行贷款400万元,4月20日签订了借款合同,约定期限到2004年5月 ...
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北大门西边由东向西第9间(一上一下)。因种种原因,章亚平未能办理房产过户。 时至2003年6月16日,海安县华源贸易有限公司因资金周转困难,以李堡 含给供销社破产清算组抵算借款,已售给章亚平一上一下门面房)与排水设施作抵押,向海安县农行贷款400万元,4月20日签订了借款合同,约定期限到2004年5月 ...
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