无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 第二种观点认为，张 被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于债权的例外情形在实践中是有法律依据的。 ...
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无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。第二种观点认为，张某 与被执行人王某的房屋买卖关系;二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于债权的例外情形在实践中是有法律依据的。 ...
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无法享有物权，只享有对王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 第二种观点认为，张 被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于债权的例外情形在实践中是有法律依据的。 ...
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即不知或不应当知道某项财产已设置抵押，在此情况下，由于抵押合同未登记不能对抗善意第三人，因此，抵押权人不能就抵押物折价或通过拍卖、变卖获得的价款优先受偿，因而抵押物将作为抵押人的责任资产用于清偿多个债权人的债务，可见抵押合同的存在，丝毫不影响第三人的利益。 第四、在现代 ...
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某杰所在公司向银行借款，由张某勤将案涉房屋抵押。后赵某杰的公司与抵押权人发生了纠纷，赵某杰被列为失信被执行人，张某勤以此证明案涉房屋非赵某 某武的起诉超过诉讼时效期间的抗辩意见，法院不予采信。 但鉴于案涉房屋现设立有抵押权，无法办理房屋转移登记手续。周某主张实现借贷关系中本金及相应利息后消灭抵押权，赵 ...
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某杰所在公司向银行借款，由张某勤将案涉房屋抵押。后赵某杰的公司与抵押权人发生了纠纷，赵某杰被列为失信被执行人，张某勤以此证明案涉房屋非赵某 某武的起诉超过诉讼时效期间的抗辩意见，法院不予采信。 但鉴于案涉房屋现设立有抵押权，无法办理房屋转移登记手续。周某主张实现借贷关系中本金及相应利息后消灭抵押权，赵 ...
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某杰所在公司向银行借款，由张某勤将案涉房屋抵押。后赵某杰的公司与抵押权人发生了纠纷，赵某杰被列为失信被执行人，张某勤以此证明案涉房屋非赵某 某武的起诉超过诉讼时效期间的抗辩意见，法院不予采信。 但鉴于案涉房屋现设立有抵押权，无法办理房屋转移登记手续。周某主张实现借贷关系中本金及相应利息后消灭抵押权，赵 ...
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某杰所在公司向银行借款，由张某勤将案涉房屋抵押。后赵某杰的公司与抵押权人发生了纠纷，赵某杰被列为失信被执行人，张某勤以此证明案涉房屋非赵某 某武的起诉超过诉讼时效期间的抗辩意见，法院不予采信。 但鉴于案涉房屋现设立有抵押权，无法办理房屋转移登记手续。周某主张实现借贷关系中本金及相应利息后消灭抵押权，赵 ...
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纪要》第60条规定：不动产抵押合同依法成立，但未办理抵押登记手续，债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院依法予以支持。因抵押物灭失以及抵押物转让他人等原因不 在当事人就未办理抵押登记情况下的责任形式，有约定的应从其约定。如抵押权人与抵押人在抵押合同中明确约定在未能办理抵押登记的情况下，抵押人需 ...
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办妥房屋抵押登记的合同义务人，并负担抵押登记费用。建行朝阳支行作为合同约定的抵押权人负有配合刘五一办理抵押登记的义务。在刘五一未亲自办理抵押登记，又不 的时间内，其没有举证证明曾催促过刘五一共同向登记机关申请抵押登记，致使抵押权不成立，香江房产公司本可以解除的保证责任因而未能解除，建行朝阳支行和刘五一 ...
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