提单的转让只是代表一种交付方式，让与的是货物的返还请求权，这一请求权的实现，才有占有的结果出现。国际贸易的交付方式是提货请求权的转让，跟占有不 补充协议重新取得了提单项下货物的占有权，并从中收取了部分款项，致使提单失去了担保物权凭证的效力。故福建省东海经贸股份有限公司丧失了因无单放货向承运人索赔提单项 ...
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房屋担保抵押给Z支行，并在房产管理部门办理了抵押登记，Z支行取得诉争房屋担保物权的行为未违反法律，合法有效。2005年11月28日，Z支行将该担保 案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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，王某没有偿还到期债务，何某遂向法院起诉，要求王某偿还借款并承担抵押担保责任。 [分歧] 未登记的房产抵押协议是否有效？ 一种意见认为，本案借款事实清楚， 抵押物有利害关系的人，因此，法律对抵押权的设立和实现都有严格规范。 本案的房产抵押权是担保物权，也是物权的一种，《物权法》第15条规定，当事人之间 ...
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，王某没有偿还到期债务，何某遂向法院起诉，要求王某偿还借款并承担抵押担保责任。 [分歧] 未登记的房产抵押协议是否有效？ 一种意见认为，本案借款事实清楚， 抵押物有利害关系的人，因此，法律对抵押权的设立和实现都有严格规范。 本案的房产抵押权是担保物权，也是物权的一种，《物权法》第15条规定，当事人之间 ...
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作为债权人信用社可以任意选择行使自己的权利，既可以要求实现抵押权，也可以要求保证人承担保证责任。三、分析意见：所谓人的担保就是以第三人的信誉来保证，这主要 的保证时，物的担保人与保证人处于同一法律地位。作为一项权利，债权人在既享有担保物权，又享有保证请求权时，其当然应有权选择先行使何种权利。在人的担保 ...
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的规定在合同中约定宽限期的，债权人可以不经通知，直接行使留置权。”这就是留置权实现的条件。应当注意的是，只有债权人与债务人在合同中约定宽限期的，留置权人才 当事人的财产所采取的查封、冻结等强制性措施，债权人对被保全的财产不享有担保物权。因此，债权人在提起诉讼，并申请人民法院保全了债务人的其他财产后，仍 ...
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。 （一）买受人陈某的权利是不是期待权 期待权，与既得权相对，指其实现尚需依赖某一条件成就或某期限届至的权利，是尚未现实化的权利。如附延缓条件的 物上无权利负担。所谓权利负担，主要指第三人对该标的物享有权利。如标的物上有担保物权存在，即说明标的物存在权利瑕疵。但是，如果买受人在订约时明知或应知其瑕疵 ...
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的规定在合同中约定宽限期的，债权人可以不经通知，直接行使留置权。”这就是留置权实现的条件。应当注意的是，只有债权人与债务人在合同中约定宽限期的，留置权人才 当事人的财产所采取的查封、冻结等强制性措施，债权人对被保全的财产不享有担保物权。因此，债权人在提起诉讼，并申请人民法院保全了债务人的其他财产后，仍 ...
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。（一）买受人陈平的权利是不是期待权？期待权，与既得权相对，指其实现尚需依赖某一条件成就或某期限届至的权利，是尚未现实化的权利。如附延缓条件的 物上无权利负担。所谓权利负担，主要指第三人对该标的物享有权利。如标的物上有担保物权存在，即说明标的物存在权利瑕疵。但是，如果买受人在订约时明知或应知其瑕疵存在 ...
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法院对M公司执行请求案件予以执行的结果，也是法院在事实上基于担保物权大力支持实现债权请求的成果。1、张先生提供证据包括预售合同、收款收据及 位于D县面积为14595.6㎡的土地使用权作为向北京市信用社借款1800万元的本息提供担保。2011年1月5日，北京市信用社与S公司在国土环境资源局办理14595 ...
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