协调原告与开发商直接签订《A市商品房买卖合同》并备案,办理按揭贷款。在此基础上,原告与被告李四签订了一份《房屋买卖合同》,约定被告李四将其女儿 违约金人民币81600元;三、驳回原告张三的其他诉讼请求。 法院认为法院认为,本案属房屋买卖合同纠纷。被告李四以其女儿、被告李小四的名义实施向开放商买房、继而 ...
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百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评本案系房屋买卖合同纠纷,结合上诉人的上诉请求和理由,本案二审中双方争议焦点是:合同未能继续 的问题。双方2016年7月10日签订的《二手房买卖合同》约定,买方需交付订金3万元,买方以向银行按揭贷款方式支付购房款,于过户当天将除定金、交楼押金 ...
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马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2016年12月28日受理后,依法组成合议庭, 本案的诉讼费用。马秀红对反诉辩称:双方签订的合同明确约定余款有权选择银行按揭支付,现在按揭没有办下来是被告的责任,我方没有违约,该 ...
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,因此,被告不承担责任。3、根据《商品房买卖合同》第十五条约定,被告承担违约责任计算的时间是从房屋交付日起第361日起至被告将办理权属登记 条?第六十条?第一百零七条?第一百二十一条?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事 ...
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。对此,有两种意见:一种意见认为,开发商虽然隐瞒了该房已经按揭抵押的事实,但该按揭实为虚假按揭,并非真正的“一房二售”,开发商已经履行了交付房屋的 意见。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台以后,对于出卖人在订立商品房买卖合同后,未告知买受人而将房屋抵押给第三人或将 ...
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正凯律师事务所律师。被告(反诉原告)陈某,女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案,本院立案受理后,依法组成合议庭,公开开庭件进行了审理。原告刘某 损失的违约责任。反诉原告(本诉被告)陈某诉称,反诉被告是明知转让房屋属于按揭贷款,由于签约行为以及由此产生的相应后果给反诉原告造成的经济损失,必须由反诉 ...
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正凯律师事务所律师。被告(反诉原告)陈某,女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案,本院立案受理后,依法组成合议庭,公开开庭件进行了审理。原告刘某 损失的违约责任。反诉原告(本诉被告)陈某诉称,反诉被告是明知转让房屋属于按揭贷款,由于签约行为以及由此产生的相应后果给反诉原告造成的经济损失,必须由反诉 ...
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正凯律师事务所律师。被告(反诉原告)陈某,女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案,本院立案受理后,依法组成合议庭,公开开庭件进行了审理。原告刘某 损失的违约责任。反诉原告(本诉被告)陈某诉称,反诉被告是明知转让房屋属于按揭贷款,由于签约行为以及由此产生的相应后果给反诉原告造成的经济损失,必须由反诉 ...
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。对此,有两种意见:一种意见认为,开发商虽然隐瞒了该房已经按揭抵押的事实,但该按揭实为虚假按揭,并非真正的“一房二售”,开发商已经履行了交付房屋的 意见。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台以后,对于出卖人在订立商品房买卖合同后,未告知买受人而将房屋抵押给第三人或将 ...
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用个人财产P公司工商行支票交付给北A公司,购房首付金额200024元,剩余160000通过按揭方式由甲方支付。双方约定此赠与协议的责任与义务:甲方出资此房屋 房屋贷款共计137581.24元。 2017年,P公司以房屋买卖合同纠纷为案由,以孙某为被告,赵某某为第三人起诉至北京市西城区人民法院,主张诉争 ...
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