按揭贷款合同未通过 -案例分析搜索

确认房屋买卖合同效力的民事判决书（名为买卖实为投资担保）

交付购房款70万元。二被告要求通过测谎确定刘XXX交付购房款70万元的真伪，刘XXX明确拒绝。被告孙XXX提交1、涉案楼房抵押给中国建设银行股份有限公司高唐支行合同以及偿还按揭贷款明细，证明涉案楼房存在抵押，抵押期限未满，不具备完全的处分权；2、合伙协议书，拟证明被告孙 ...

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婚前个人贷款婚后共同还贷房屋的分割

坤与庄佃芝于2006年12月份经人介绍相识，2007年7月登记结婚，婚后未生育子女，夫妻感情一般。2011年7月，王明坤以夫妻感情破裂为由起诉至公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产 ...

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房屋买卖，贷款手续被退回怎么办？

某要求某公司交付房屋，确认解除合同通知书无效，理由正当，法院予以支持，要求某公司交付李某房屋。【律师意见】关于房屋的按揭贷款未能成功应该怎么办？作为卖方支付房款，如通知到达后，买方仍没有按合同约定支付房款，可以按合同约定解除合同。仅以放贷未通过就予以解除合同存在瑕疵，解除行为无效。作为买方，银行 ...

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婚前个人贷款婚后共同还贷房屋的分割

坤与庄佃芝于2006年12月份经人介绍相识，2007年7月登记结婚，婚后未生育子女，夫妻感情一般。2011年7月，王明坤以夫妻感情破裂为由起诉至公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产 ...

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婚前按揭购房婚后共同还贷的是否属于夫妻共同财产？

财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。故在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，，该房产都属于婚前个人财产的转化形态。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买受人依据《商品房买卖合同》应当承担的买方付款义务已全部履行完毕，其 ...

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深圳二手房买卖律师-深圳中院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初

三人参加诉讼。本条旨在解决托管在房屋中介的定金和预付款的返还责任问题以及通过房屋中介订立买卖合同的，买卖双方发生纠纷，是否应通知房屋中介作为第三人参加诉讼的楼前，买受人因不能为银行设立抵押权实际上无法取得银行按揭贷款。出卖人则主张由于买受人未取得贷款承诺函，出卖人有合理的理由怀疑买受人履行付款义务 ...

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购房者逾期还贷开发商能否解除合同

了截止于2010年12月前欠中国建设银行的贷款本息和垫付其他费用。2010年11月18日，原告玉林市某房地产开发公司通过邮局专递向被告何某所提供的送达地址寄送了收回某商城第001号房屋原、被告依约履行各自合同义务后，原告取得了出售房屋所得对价，而被告按揭贷款支付完购房款后也相应取得房屋，即某商城第 ...

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婚前个人贷款购买的房屋婚后共同还贷的离婚时如何分割？

坤与庄佃芝于2006年12月份经人介绍相识，2007年7月登记结婚，婚后未生育子女，夫妻感情一般。2011年7月，王明坤以夫妻感情破裂为由起诉至公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产 ...

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虚假按揭能否构成合同欺诈

获得银行贷款，采用与本公司员工签订房屋预售合同，并向银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后，其所有房屋均在房地产登记管理机关办理了房屋变更的公示方法。法律赋予登记、登记变更，及占有、交付以公信力，社会公众可通过登记、登记变更及交付等获悉物权的享有与变动情况。在房屋登记机关登记的产权人 ...

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虚假按揭能否构成合同欺诈？

获得银行贷款，采用与本公司员工签订房屋预售合同，并向银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后，其所有房屋均在房地产登记管理机关办理了房屋变更的公示方法。法律赋予登记、登记变更，及占有、交付以公信力，社会公众可通过登记、登记变更及交付等获悉物权的享有与变动情况。在房屋登记机关登记的产权人 ...

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