全部有偿出租，并约定了租金标准。但因《协议书》涉及的房屋未取得《建设工程规划许可证》，违反了法律法规的禁止性规定，故《协议书》关于房屋出租的约定 向周某某支付尚欠的2005年房屋占有使用费和场地租金共112万元； 二、撤销福建省福州市某某法院（2012）榕民初字第1437号民事判决第二项； 三、驳回周 ...
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及赔偿装修损失。 律师分析： 一、关于租赁合同有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 无效的法律后果规定了两个条文。《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的， ...
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，买方签名。某公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。另查，涉诉房屋原为公共租赁住房项目。 第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 ...
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国用（2013）第2288号国有土地使用权证。xx投资公司于2011年9月30日取得建设工程规划许可证，2011年11月6日与案外人广西xx建筑安装 4版等证据。一审判决遗漏xx百货超市“大甩卖宣传单”等证据。请求二审法院依法撤销北海市中级人民法院（2013）北民一初字第12号民事判决，改判xx投资 ...
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代理上诉人范县城关镇村村民委员会诉濮阳市华隆建设工程集团豫鲁路桥有限公司相邻关系上诉案，二审撤销一审判决，发回原审法院重新审理【案情简介】原告朱堌堆 管理规定》、《民用建筑设计通则》、《城市房屋建设规划设计规范》等规范性文件，在设计图纸未经批准、没有取得开工许可证的情况下就擅自动工，显示占压原告土地， ...
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工程规划许可证。 任何单位和个人在取得临时建设工程规划许可证三个月未开工的，批准证件自行失效。 临时建设工程的使用期限不超过两年。确需延长使用的，须按 原判决认定事实不清，证据不足，或者由于违反法定程序可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判，发回原审人民法院重审，也可以查清事实后改判。当事人对重审案件的 ...
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工程规划许可证。 任何单位和个人在取得临时建设工程规划许可证三个月未开工的，批准证件自行失效。 临时建设工程的使用期限不超过两年。确需延长使用的，须按 原判决认定事实不清，证据不足，或者由于违反法定程序可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判，发回原审人民法院重审，也可以查清事实后改判。当事人对重审案件的 ...
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《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日，全盛公司与富港公司又签订《 合建人应直接提供土地使用权的法定义务，不应享有房屋合建人的权利。故请求撤销一审判决，改判富港公司和全盛公司签订的《合作开发商品住宅楼协议书》及《补充 ...
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《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日，全盛公司与富港公司又签订《 合建人应直接提供土地使用权的法定义务，不应享有房屋合建人的权利。故请求撤销一审判决，改判富港公司和全盛公司签订的《合作开发商品住宅楼协议书》及《补充 ...
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《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日，全盛公司与富港公司又签订《 合建人应直接提供土地使用权的法定义务，不应享有房屋合建人的权利。故请求撤销一审判决，改判富港公司和全盛公司签订的《合作开发商品住宅楼协议书》及《补充 ...
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