的7%向湖南X友公司支付税金、管理费，湖南X友公司委派项目经理、财务总监、质量总监和安全总监等，费用由南京宇X公司承担，但南京宇X公司并未提供证据 制项目部公章或技术资料专用章等印章实施相关的行为。因此，建筑企业在合同签订、财务管理、项目施工以及工程结算等方面使用的公章并非一定是经过公安部门批准并刻制 ...
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当然也适用于建筑工程。所以：(1)与房屋建筑配套进行，同步设计、招标、施工的室内外装修工程，属于房屋建筑活动的一部分，当然属于建筑工程概念的范畴;(2) 不适用《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设工程合同”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵 、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果 ...
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买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵 、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果 ...
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本工程的施工和管理，并承担某某宜昌航道工程局与业主签订的主合同中某某宜昌航道工程局承担的全部义务和责任。某某宜昌航道工程局负责监督整个工程的质量、进度 为80万元，超出4000立方米的部分按每立方米180元计算为1603412元。2.因施工方式变更、工程量增加等，导致鸿基公司、恒胜公司额外支出，善征 ...
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承包合同的处理，对建筑工程已完工且质量合格，建筑单位应当按照已完工的实际造价支付给施工企业相应价款的规定，故支持B公司要求A公司按实际造价支付余额 法院似有规避法律的嫌疑。 (二)无施工许可证的建筑工程合同的效力问题 (1)施工许可证是国家为加强建设工程管理，规范建设工程施工所设立的，属于行政法规范的 ...
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不合格的，不得交付使用。”《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收 手续,如果因开发商对房屋进行维修、整改而造成延期交付的,业主还可以要求开发商按合同约定承担逾期交房违约责任。但是在大多数情况下开发商与业主签订的《商品房 ...
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房屋交付购房小业主使用，这种行为应该视为发包人擅自使用。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条：建设工程未经竣工验收，发包人 验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百八十一条、《建设工程质量管理条例》第二十六条等法律也有相应的规定。如果擅自使用，除地基基础 ...
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，但并不能免除本案被告、第三人对房屋存在的质量问题进行维修的义务。建设部颁布的《建设工程质量管理办法》明确规定：房屋建设开发公司，对出售的房屋因 或驳回131起诉。其次，根据《中华人民共和国合同法》第二条的规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...
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因原告没有建设工程资质应属无效，原告无权要求支付工程款；本案工程虽然主体完工，但是房屋质量不合格，故请求驳回原告诉讼请求。 【本案争议焦点】 一、章得山与李贤 民事诉讼法》第六十四条第一款，《建筑工程质量管理条例》第八十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条、第 ...
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