；第12.3条第一款约定：除《现房买卖合同》及本补充协议约定一方有权单方解除合同的情形以外，任何一方不得擅自解除合同。如买受人提出退房申请，出卖人同意 涉案房屋。蔡某、董某亦明确表示其要求退还房款610万元及赔偿损失系基于商品房销售合同无效主张。 蔡某、董某称涉案房屋为人大附学区房系销售人员程某（音） ...
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并无将有无通过行政机关审批作为情形之一列明，故原告以此主张合同无效应不予支持。关于房屋是否已经办理转移登记，关系到的是不动产物权转让是否发生效力， 价值，并没有禁止买卖流转，故原告主张因宅基地转让协议违反法律强制性规定应为无效合同的诉讼请求，本院不予支持。现相应宅基地使用权虽未变更登记至被告名下，但 ...
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曦将涉案房屋过户给杨某慧，不存在恶意串通损害第三人利益的情形，本案不存在导致合同无效的情形。2011年6月30日本案当事人签订《分家协议》，应视为本案 是王某曦有权通过事实行为改变遗嘱，故《分家协议》内容不再生效，《房屋买卖合同》亦为有效。1998年购买涉案房屋时，杨某慧夫妇曾拟单据，写明涉案房屋 ...
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人是指无效合同的承包人，包括借用建筑施工企业资质的名义承接建设工程的承包人、非法转包中接受建设工程转包的承包人、违法分包中接受建设工程分包的分包人等情形， ，没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，由于实际施工人与发包人没有合同关系，这样导致实际施工人没有办法取得工程款，而实际施工人不能得到工程款则 ...
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措施，并有权要求赔偿损失。本案中，无双方协商一致或约定条件成就解除合同的情形，亦无法定解除的条件，且合同在原告起诉时已经履行完毕，再主张合同解除 应当构成合同的组成部分。被告在合同中明确约定排除使用，对于该约定，应当认为系提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 法官 ...
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等因素进行回购。可见，购房人即使是在取得经适房后产生了确实不适合继续居住的情形，也可以选择申请政府回购，而不是自行出租获利，因为这种行为实际上也侵害 后果中的占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房出租合同被认定无效后，需要对无效合同的后果一并处理。根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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、《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家 利益或者社会公共利益的，人民法院应当认定合同无效。如果强制性规定规制的是当事人的市场准入资格而非某种类型的合同行为，或者规制的是某种合同的履行行为而非某 ...
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合同".以上规定还表明："应当订立无固定期限劳动合同"的情形只在双方续订劳动合同时发生，是对双方劳动合同续订中有关期限的一种限制性规定。 那么，双方在符合上述 若被证明用人单位采用欺诈、威胁等手段导致订立了有期限劳动合同的，该劳动合同中约定期限的条款无效。 张先生在某公司已经连续工作多年，公司每年与张 ...
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最终该建筑公司中标，依据招投标文件H开发公司与该建筑公司订立《建设工程施工合同》。施工过程中建筑公司并没有对优惠和让利提出不合理事宜，等竣工 形式掩盖非法目的，都会被认定为无效合同，对有关责任人可能根据情形追究行政责任乃至刑事责任。也就是说：如果双方签订的“黑白合同”的行为严重违反了中国税收管理规定， ...
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劳动合同。《劳动合同法》第八条规定，用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。对于毕业证等学历信息，小李作为劳动者在应聘 手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的情形致使劳动合同无效的，用人单位可以单方解除劳动合同。而且在这种情况下，用人单位不 ...
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