非法目的，属于以合法形式掩盖非法目的的民事行为，是规避法律行为，因高息借贷行为本身不合法，故商品房买卖的行为为无效民事行为，商品房买卖合同应认定为无效合同 【案例要旨】双方当事人为规避国家经济适用房管理制度，以借贷之名签订的经济适用房买卖合同，破坏经济适用房管理秩序，进而损害了国家和社会公共利益，应当 ...
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》系以合法形式掩盖非法目的并损害社会公共利益，属于无效的民事行为、无效合同，不能发生变更房屋所有权的效力；吴某非法获利423 094.2元，即我的 买卖而引起。“借名买房”，顾名思义，必然涉及实际购房人、名义购房人。从提起诉讼的当事人来看，可能是实际购房人，可能是名义购房人，可能是登记权利人，也可能是 ...
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中的有关事项，现经过协商后，作为无效通知，并予以撤除。 2009年1月13日，某县人民法院在审理曾某起诉张某一案所作出的民事裁定书中认为，曾某因对张某 为258.3万元的收款收条。通过张某的一系列的民事行为，足以认定张某追认了张女与曾某签订的《出让合同》，该合同有效。虽然在履行过程中，由于张某回国后 ...
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不同的是，农村房屋买卖合同的标的物为农村房屋，即在农村集体土地上建设的房屋。2011年2月18日修订的《民事案件案由规定》将“农村房屋买卖合同 集体经济组织成员。 4.主张合同无效是否受诉讼时效期间的限制 北京地区法院认为，合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人主张农村房屋 ...
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《二手房买卖合同》。约定张虎宝购买位于北京市丰台区的诉争房屋。该房屋应当为无效合同，理由如下：1、我为限制行为能力人；2、诉争房屋实际成交价格为310万 证据的证明目的不予认可。张虎宝主张房山法院的判决仅对作出判决时的民事行为能力进行鉴定，并不能证明陈真在签订合同时行为能力存在同样瑕疵。张虎宝称陈真在 ...
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》、《黑龙江省行政事业单位国有资产管理暂行办法》等文件作为认定合同无效的依据。东北石油大学转让安达校区固定资产，系其与深圳新世纪公司作为平等的民事主体在平等协商的基础上 瑞公司出面协调解决。综上，应当认定陈齐钦是代理华瑞公司而为的民事行为，其行为后果应当由华瑞公司承担。判决：1.华瑞公司给付福铭达公司 ...
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许可证，故A公司和B公司双方签订建筑安装工程承包合同属无效合同。根据山东省高级人民法院关于无效建筑工程承包合同的处理，对建筑工程已完工且质量合格，建筑 法律关系，因此只要订立书面合同的双方当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律法规和社会公共利益，该建设工程施工合同双方签字盖章后，就依法 ...
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指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产;或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意 发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。 4.非民事性后果 合同被确认无效或被撤销后，除发生返还财产、赔偿损失 ...
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。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同， 居间合同委托人给付义务的履行有不确定性。第三种意见认为，属于无效 地当然无效。根据民 法通则第六十一条第二款的规定，这种无效的民事行为所取得的财产应当予以追缴。关于两种观点，笔者支持第一种，即丁某应将 ...
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的总和，从而从量变到质变。《合同法》第五十二条规定了合同无效的情形，其中符合“违反法律、法规的强制性规定”、“以合法形式掩盖非法目的”两种情形的合同 法律的角度去考虑，从有效合同的三个要件来考察，即：1.行为人是否具有相应的民事行为能力；2.意思表示是否真实；3.是否违反法律或者社会公共利益。且本案 ...
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