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部门登记备案并过户。事实上石景山区一号房屋的购房款均是李四支付,李四是实际购买人,赵六只是名义购房人。此符合借名买房法律规定。综上,原告认为,李四 :李四与原告于1989年8月登记结婚。2011年5月6日,北京市通州区人民法院出具民事调解书,调解李四与张三离婚。2002年9月26日,北京A集团有限责任 ...
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沟通后,李四打印了上述赠送证明书并按了手印给张三寄到北京,因政策规定诉争房屋房改5年后方可交易并办理过户手续,故张三无法依据上述赠送证明书将诉争房屋 的内容有清晰地记载。作为完全民事行为能力人,李四应当清楚地知道其出具上述两份书面材料可能产生的法律后果,李四作出的诉争房屋买卖事宜磋商过程中为了便利张三 ...
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财产属于几人共有的情况下,仍坚持低价与马先生、马某甲二人签订《房屋买卖合同》,其行为是违法的,绝非善意。故特向贵院提起反诉,请求依法判令:1、冯 冯先生向出卖人履行合同义务,双方均异议,该《协议书》是冯先生与马先生、马某甲、房先生买卖双方的真实意思表示,符合有关法律规定,故该《协议书》合法有效。2、 ...
//www.110.com/ziliao/article-744184.html -了解详情
,需要出借,以产生一定的经济效益,双方不存在买卖房屋的意思表示。另外,苟先生为完全民事行为能力人,出卖房屋特殊情况应由其自行处分。即使蔡某帮助出卖, 应由蒋某人承担责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第1款规定:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
//www.110.com/ziliao/article-736371.html -了解详情
要求解除与被告签订的房屋买卖合同、由原告返还被告购房款的诉讼请求,本院不予支持。据此,依据合同法第八条、第九十四条,最高人民法院《关于民事诉讼法证据的若干 买卖合同,无权处分不影响买卖合同的效力,若其他效力瑕疵(如行为能力瑕疵;意思表示瑕疵;不违反法律的强制性规定和公共利益),该买卖合同有效。这就给 ...
//www.110.com/ziliao/article-658967.html -了解详情
,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。审判逻辑一、争议焦点本案核心问题在于房人拒绝接收购房款对 有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。本案中,姜某作为卖方,以陈某迟延给付首付款为由,要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》 ...
//www.110.com/ziliao/article-656174.html -了解详情
人和居间人,该协议中涉及本案当事人部分系其真实意思表示,亦未违反有关法律法规的强制性规定,故应为合法有效。李小姐所主张的违约损失之所以发生,直接原因是 的交易行为,购房人会在购房前对房屋状况、自身支付能力及信贷状况作适当了解。李小姐作为完全民事行为能力人,最为了解自己的经济状况,最能判断贷款不足给自身 ...
//www.110.com/ziliao/article-388003.html -了解详情
七条 凡所在单位建立住房公积金制 度、个人连续足额缴存住房公积金一定期限,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请个人住房 的能力; (三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金; (四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
的主要焦点是:公房承租代表人未经其他承租人同意,擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为,对于此类问题,应依照相关法律规定,从维护交易安全,保护善意行为人出发,在正确认定事实的基础上,确认民事行为的效力。一般情况下,非经共同承租人追认,应认定无效。但第三人是善意、有偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-141790.html -了解详情
的主要焦点是:公房承租代表人未经其他承租人同意,擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为,对于此类问题,应依照相关法律规定,从维护交易安全,保护善意行为人出发,在正确认定事实的基础上,确认民事行为的效力。一般情况下,非经共同承租人追认,应认定无效。但第三人是善意、有偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-44692.html -了解详情
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