认为： 《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反 被告董某甲、董某乙签订协议转让房屋，签订协议时双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖法律允许买卖的私有财产，且对办理土地出让手续作 ...
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二审法院所认定的本案事实和证据充分，在本案的事实和证据方面再审与一、二审无出入，与一、二审认定事实相一致。 3、二审再审判案理由 本院认为：黄酒公司与 代理兴建房屋合同，实为房屋买卖合同。其行为违反《民法通则》规定的诚实信用，意思表示真实的原则，原告不是建筑公司，不具有相应的民事行为能力，其实施的行为 ...
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。那么如何判断房屋买卖合同的效力呢以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人或者其他组织必须有与订立合同相适应的民事行为能力；（ 履行而要求解除合同 合同解除分为法定解除和约定解除两种。《合同法》第93条规定：当事人协商一致，可解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的 ...
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意思。而双方签订的捐赠协议和房屋买卖合同的钱数加起来正好是6000万元，这显然不是偶然的巧合。只是由于国贸公司没有也无能力履行捐赠协议规定的义务，导致民贸公司反悔 ，适用的是第（四）项，即“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”民事行为无效，这是不确切的，应适用第（七）项。判决还适用了民法通则第六 ...
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认为： 《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反 被告董某甲、董某乙签订协议转让房屋，签订协议时双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖法律允许买卖的私有财产，且对办理土地出让手续作 ...
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。那么如何判断房屋买卖合同的效力呢以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人或者其他组织必须有与订立合同相适应的民事行为能力；（ 履行而要求解除合同 合同解除分为法定解除和约定解除两种。《合同法》第93条规定：当事人协商一致，可解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的 ...
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意思。而双方签订的捐赠协议和房屋买卖合同的钱数加起来正好是6000万元，这显然不是偶然的巧合。只是由于国贸公司没有也无能力履行捐赠协议规定的义务，导致民贸公司反悔 ，适用的是第（四）项，即“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”民事行为无效，这是不确切的，应适用第（七）项。判决还适用了民法通则第六 ...
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某洋答应配合只是为了弄清齐某光遗产情况。第七，一审判决变相鼓励规避限购政策的炒房行为。 被告辩称 齐某聪、郑某婕辩称，同意一审判决。一审法院认定借名买卖事实正确，齐 确定齐某聪、郑某婕与齐某光就涉案房屋形成了事实上的借名买卖房屋合同的法律关系。 但因齐某聪、郑某婕目前并无购房资格，故对齐某聪、郑某婕要 ...
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房屋的真实买受人，进而要求蒋某宏办理相关手续。房屋属于大宗物品，有较为严格的程序，周某娟作为完全民事行为能力人，不可能连基本的书面协议也没有，就与蒋某 效力。房屋为经济适用房，签订房屋买卖合同日期为2004年，且已在2005年取得产权登记。周某娟与蒋某宏间的借名买房合同关系并无法定的无效情形。故，对于 ...
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公司将周某湖作为段某霞的委托代理人签订合同。因段某霞无力履行合同，且无支付能力，周某湖于2020年12月告知其公司无法履行合同，具体时间记不清了；其公司 ，林某娟解除合同的行为，符合双方签订的合同中约定的合同解除条件，亦符合法律规定，故法院确认段某霞与林某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议 ...
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