原告列为当事人并对其申请事项作出行政决定。因此，被告提出五原告不符合诉讼主体资格的理由不能成立。据此，五通桥区人民法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十 城市房地产管理法》第37条第5项规定，权属有争议的房地产，不得转让。第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，本案中，公证遗嘱 ...
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原告列为当事人并对其申请事项作出行政决定。因此，被告提出五原告不符合诉讼主体资格的理由不能成立。据此，五通桥区人民法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十 城市房地产管理法》第37条第5项规定，权属有争议的房地产，不得转让。第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，本案中，公证遗嘱 ...
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原告列为当事人并对其申请事项作出行政决定。因此，被告提出五原告不符合诉讼主体资格的理由不能成立。据此，五通桥区人民法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十 城市房地产管理法》第37条第5项规定，权属有争议的房地产，不得转让。第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，本案中，公证遗嘱 ...
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判决 法院经审理后作出判决：被告夏先生继续履行合同，并协助原告花女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告所签订的 主张该合同无效得不到法院支持。《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该条规定主要是为了确保房地产交易的 ...
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向原告双倍支付定金作为违约金，并同时由违约方承担中介费4800元，请求人民法院依法判令解除合同关系，依照合同约定双倍返还原告定金共计44000元；判令 义务，违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》关于未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的强制性规定。完善原被告之间的房屋合法交易，需由前手出卖人即 ...
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三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定，在性质上不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法 应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 第二十四条房屋买卖 ...
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为 ，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。 第二条 土地使用权情况 该房屋的土地宗地号为 ，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为 ； （3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （4）权属有争议的； （5）未依法登记领取权属证书的； （6）未经抵押权人同意，转让或者 ...
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为 ，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。 第二条 土地使用权情况 该房屋的土地宗地号为 ，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为 ； （3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （4）权属有争议的； （5）未依法登记领取权属证书的； （6）未经抵押权人同意，转让或者 ...
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或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。”在迟延履行情况下的法定解除必须满足两个条件：第一，当事人一方迟延履行债务；第二，迟延履行致使不 。根据《城市房地产管理法》第三十六条第六款的规定：“未依法登记领取权属证书的，不得转让。”既然B公司的占有是无权占有，那么，我们就可以直接认定， ...
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：张清将经济适用房申购名额作价20080元转让给李强；购房费、办理房产证的相关费用、过户费等一切费用均由李强承担；约五年后，房屋达到交易年限， 相应的利息。 一审法院认同周女士的观点。法院引用《城市房地产管理办法》之规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，认为，周女士在出售房屋时尚未取得权属 ...
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