，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，是指在未缴纳土地出让金等费用的情况下，在农村集体土地上建设的房屋，其产权证并非由国家房管部门颁布的合法 在协商好房屋价款、付款方式、房屋交付时间等事项后即签订书面的房屋买卖合同，购房人先交付部分定金或首付款，待办理产权过户后再用房屋抵押贷款支付剩余尾款，但 ...
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张某就上海市河南南路X弄X号601室房屋签订的房屋买卖合同无效。 为支持其诉请，原告提供了婚姻关系证明及翻译件、上海市房地产权证、民事判决书、上海市房屋买卖 房屋，并已向沈某支付了全额购房款及办理了产权登记，依法取得该房屋的产权,故对于王某要求确认《上海市房屋买卖合同》无效之诉讼请求，本院难予支持。 ...
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李某与张某之间房屋买卖合同有效的条件是张某必须是善意的取得。那么张某是否是善意取得该房屋所有权呢？从本案中查明的案情可以看出，虽然房屋产权证虽只登记了李 同事，对这些都非常清楚，但仍他与李某签订了房屋买卖合同并办理了房屋产权过户手续。因此张某并不是善意取得该房屋所有权。故李某与张某之间房屋买卖合同无效 ...
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双方签订补充协议，第二条第2项约定：甲方承诺在2013年12月31日之前取得该房屋所有权证，且必须在取得房屋产权证后五日内通知乙丙双方，并积极配合办理房屋 贷款及房屋所有权转移登记手续，对于未按约定办理的原因，双方各执一词，且均无充分证据。但刘某森以北京市存量房屋买卖合同无效为由提起诉讼，又因刘某森与 ...
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办理公证委托，委托被告刘某露作为代理人，全权代表办理涉案房屋的更名、买卖、到房地产管理部门过户、交纳各种税费、代理领取产权证、领取售房款等一切有关事宜。如涉案房屋因 刘某露与被告张某娜签订的房屋买卖经纪合同依法有效；2、驳回被告刘某露的其他诉讼请求。上述判决作出后，双方均未上诉，上述判决已发生法律效力 ...
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的土地使用面积和剩余土地使用期限一并转让给乙方。该房产具体情况如下：（一）甲方依法取得的房产权证号；（二）房产位于北京市朝阳区别墅全部；（三）房屋建筑面积 2．5的违约金，合同继续履行； 在办理产权过户手续时，需另行签署一份交房屋过户主管部门备案和网签之用的《北京市存量房屋买卖合同》（简称网签合同）。 ...
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费用由王五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给 了房屋买卖的交易秩序。认为李四与王五在本案的房屋买卖行为中均存在有违约行为，应当各自承担相应的责任，综合全案情况考虑，认定双方过错基本相当，故对于李四 ...
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于2016年4月3日签署《房屋买卖合同》。该合同第一条约定：出卖人所售房屋坐落为B市1号，建筑面积共60平方米（实际面积以产权证登记为准）。第二条房屋权属情况 变更和解除（一）本合同经出卖人、买受人双方签字盖章之日起生效，双方的房屋买卖关系成立并生效。（二）出卖人、买受人对本合同全部条款已充分理解，均 ...
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冯D的一切债权债务，概与第三人谭B、谭C无关，若在未办出第三人谭B、谭C名下的房地产权证之前，发生因被告冯D债务问题而导致该房屋被查封、拍卖、 的概括转让合同取代第三人谭B、谭C成为涉案房屋买卖协议中房屋的买受人之前，已经知道涉案房屋被本院查封以及涉案702房亦未办理过户至第三人谭B、谭C的名下，应当 ...
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，汪某随后付清了房款，并约定石某包办产权证。汪某购房后居住至今，并多次要求石某办理产权变更等手续，但石某至今未办理相关手续，第三人亦未提出异议。 法院认为，原告与被告、被告与第三人签订的房屋买卖合同均系双方真实意思表示，符合法律规定，虽未办理备案登记，不影响合同效力，均系合法有效的合同。诉争 ...
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