的记载不一致，人民法院可以推翻登记簿记载所证明的物权状态，根据当事人提交的证据确认不动产物权的权属。2物权关系与债权关系之区分与房屋权属确认对于借名购买的房屋，在 应知登记权利人与借名人之间的借名关系，在已经完成登记的情况下仍可取得房屋所有权，在未完成登记的情况下则可参考一房数卖时的处理规则对由谁取得 ...
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的记载不一致，人民法院可以推翻登记簿记载所证明的物权状态，根据当事人提交的证据确认不动产物权的权属。2物权关系与债权关系之区分与房屋权属确认对于借名购买的房屋，在 应知登记权利人与借名人之间的借名关系，在已经完成登记的情况下仍可取得房屋所有权，在未完成登记的情况下则可参考一房数卖时的处理规则对由谁取得 ...
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]7号) 第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖 ，应当认定合同有效。该司法解释颁布后，根椐该解释第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 ...
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办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 第七十条申请预购 、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。 第四章 ...
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，张三由于付款逾期以及没有实际的办理入住，对于楼栋权属证明事宜并没有给张三造成实际的经济损失，也未产生任何影响，是由于张三本人自身原因造成，因此应 的4号住宅楼的竣工验收备案表，2014年10月17日S公司取得107房屋所在的4号住宅楼的楼栋权属证明。在本案审理过程中，S公司提供2012年4月20日及 ...
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支付违约金。因买受人未及时提供办证所需证明材料，逾期支付购房款及合同约定其它费用的，出卖人办证时间顺延，不承担违约责任。由于房屋权属证书办证机关的责任等原因 》第十八条的规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖 ...
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行为时能否审查出原告王建伟系假冒没有因果关系。根据《房屋登记办法》第十八条之规定，查验申请人提供的上述权属证明和其他必要材料，是房产登记机构的法定职责。上述规定 更正登记或者由被告撤销第三人项呈祥的房屋登记，收回房屋权属证书。但由于本案第三人项呈祥系善意取得，根据《房屋登记办法》第八十一条的规定，应 ...
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聂美慧收房款的收条；3、天津市河北区教育局基建科和天津市第七十八中学证明；4、聂美慧要求撤销公证的申请。5、天津市河北区公证处关于不予撤销2003津 如此似乎不得发生物权变动与不得订立买卖合同是一致的。但问题在于，对未取得权属证书的房屋而言，法律为什么要禁止其物权发生变动，究竟是法律禁止其物权发生变动 ...
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聂美慧收房款的收条； 3、天津市河北区教育局基建科和天津市第七十八中学证明； 4、聂美慧要求撤销公证的申请。 5、天津市河北区公证处关于不予撤销2003 如此似乎不得发生物权变动与不得订立买卖合同是一致的。但问题在于，对未取得权属证书的房屋而言，法律为什么要禁止其物权发生变动，究竟是法律禁止其物权发生 ...
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证据如下： 1.1996年1月26日合作贷款协议书 大兴县房管局与被告万山公司签订。证明双方合作，共同向中国建设银行贷款人民币3000万元，大兴县房管局提供下属单位新兴住宅 办事处出具的物业权属证明不是让其作为反担保抵押使用。 6.《评估报告》第5页：委估物B既无土地使用证，又未取得房屋所有权证，原则 ...
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