开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； 6．楼盘被法院查封； 7．开发商没有取得建筑面积实测数据； 8．商品房出现面积误差，在 ； 13．房屋契税尚未缴纳； 14．公共维修基金尚未交付； 15．提交办理房产证的文件不合格； 16．个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予 ...
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按载明的房产份额分割。 争议焦点：该房屋应如何分割？ 房产律师： 该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。理由如下：首先，夫妻财产制分为法定财产制 有书面约定的情况下，适用约定财产制。只是在双方没有约定或约定不明的情况下，才适用夫妻法定财产制。而房产证上记载的产权份额说明双方对该房屋这一夫妻 ...
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本月起开始实施，其对房产证登记进行了系统的规定。其中明确规定，开发商如果在规定期限内没有为购房者办理房产证登记，购房者可以单方面到房管局申请办理交易登记，从而避免买了房却办不了房产证的历史遗留问题再次出现。 《规范》明确了14种可以单方办证的情况，其中有两条非常关键： ...
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的愿望也因此泡了汤。 分析：中介机构人士分析，这种情况的发生，一方面是杨先生没有弄清楚本地购房入户的政策，另一方面，中介方为了达成交易，也可能故意隐瞒了其中的 办理过户手续的。所以，市民在购买二手房时，一定要先了解清楚，这个房子有没有房产证和土地使用证，只有两证齐全了，才可以交易，否则，就不要购买。...
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由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。” 纠结！婚前房产证要不要加名？ “不加名”，自己没有安全感；“加上名”，就要缴纳几万元的税费—— 深圳新闻网讯 婚前房屋产权证征收3%的契税。昨日，国家税务总局对此再次进行回应，地方征收房产证加名契税，属于地方政府行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行 ...
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2003年12月26日，周女取得了上述房屋的所有权证书。 当周女拿到办到自己名下的房产证后，这才同意以身相许，但双方均未办理结婚证。由于缺乏感情基础，不出 行为不构成赠与。 周女称该房屋是谢男口头赠与给她，而且房产证也是办在其名下，因此如果没有证据证明该房屋的取得不符合法律规定的话，周女的主张更容易被 ...
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2003年12月26日，周女取得了上述房屋的所有权证书。 当周女拿到办到自己名下的房产证后，这才同意以身相许，但双方均未办理结婚证。由于缺乏感情基础，不出 行为不构成赠与。 周女称该房屋是谢男口头赠与给她，而且房产证也是办在其名下，因此如果没有证据证明该房屋的取得不符合法律规定的话，周女的主张更容易被 ...
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2003年12月26日，周女取得了上述房屋的所有权证书。 当周女拿到办到自己名下的房产证后，这才同意以身相许，但双方均未办理结婚证。由于缺乏感情基础，不出 行为不构成赠与。 周女称该房屋是谢男口头赠与给她，而且房产证也是办在其名下，因此如果没有证据证明该房屋的取得不符合法律规定的话，周女的主张更容易被 ...
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《丰台区某项目购房合同》项下我公司为购房人办理房产证的协助义务已经完成，没有其他协助义务需要法院裁判。房产证办理已经有正常行政途径，购房人应向不动产登记 程序申请办理，而且如果被上诉人尚未通过建委资格审核，法院判令我公司协助办理房产证将会导致一系列的违规问题。 被告辩称 孙某涵辩称：同意一审判决，不 ...
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婚姻无小事|案例：我到底有没有权利分房产？ 二婚生活，往往不如人们想象的美好，经常会遭遇到家人的反对，彼此的不够信任，以及生活习惯的问题，矛盾重重 的房子上加上女方名字算作共同财产就算了，为此两人领取了结婚后，便一起持有原来的房产证到相关部门办理了夫妻加名手续，缴纳了相关税费。之后二人过了一段稳定生活 ...
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