登记,并且该买买协议已经解除。原告何先生对物权登记资料享有查询权,即使我方没有主动披露,原告何先生通过查询可以知悉,我方不存在隐瞒的故意和诱签的动机。 租赁合同,依法有效,各方当事人均应切实履行。现原告何先生诉称被告李女士、曹先生在签订房屋租赁合同时隐瞒诉争房屋有其他关系人,且出示虚假房产证,该行为 ...
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住武汉武胜路附近的刘女士,在2006年用母亲张某的名额买断了单位的公房,将房产证办在母亲张某的名下。但是当时的买断款都是儿媳刘女士和丈夫出的,并与 借名买房的实质和内涵。但是该借名买房的合同是否有效呢?借名买房行为属于合同行为,借名买房合同是法律尚无特别规定的无名合同。在借名买房的行为中,存在借名买房 ...
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上述的情况,我方认为结合本案的实际情况,我二人与冯先生签订的合同是真实的,是否有效由法院来认定。被告房某甲答辩称:2002年9月1日的 人冯先生第一次付给协议人马先生现金328000元,其余部分欠款50000元待协议人马先生将房产证及土地证办清交与协议人冯先生时,协议人冯先生及时将所欠余款50000元 ...
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房屋并贷款、所有的款项及税收均由云南某公司支付、全某和申某届时将房产证及土地证过户给云南某公司、费用由云南某公司承担。虽然后来全某将剩余房款归还 无效,但就《个人住房贷款管理办法》属于部门规章,无权规定合同是否有效,同时就该办法本身来看,也没有单位不可以利用个人名义进行贷款买房的明确规定。协议从双方 ...
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到法院. 二.一审审判结果 被告在庭审中辩称:侯某与苏某签订的租赁合同合法有效,不能解除,主要理由有: 1. 中山市横栏镇某村民委员会于 2008年10月8日 村集体土地所建的,是不可能办到房产证的,是否办理房产证也与本案无关.因此,苏某所租赁给侯某的厂房即使没有房产证,侯某按照相关法律法规也是可以 ...
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的拆迁协议所载房屋面积与房产证登记面积不一致的,不影响房屋买卖合同效力——王某诉伍某某、叶某某房屋买卖合同纠纷案罗柯[要点提示]没有约定房屋面积和计价单价 而对于房屋面积和买卖单价并未在房屋买卖合同中明确约定。这种并不常见的合同约定是否有效,当事人提出的变更合同的请求是否应得到支持,是审判该类案例需要 ...
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转让协议和权利转让通知以及通知送达的证据,以证明三原告是诉争合同的有效权利受让人,但是我没有看到相关证据。 2017年4月因办理涉案房屋的央产房上市手续需要 后衍生的权利,结合张某玲实际出资购买房屋、办理购房手续、持有购房手续和房产证原件以及与家人在涉案房屋长期居住的事实,双方虽无书面的借名买房协议, ...
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构成根本违约,出卖人有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。在合同签订后,该房屋的房产证没有发放,双方没有办理网签手续。买受人按照约定支付了房屋首付款, 行政法规,也未违反当时的限购政策,该合同合法有效。双方的房屋买卖合同在已经履行了部分的合同义务,双方就原告是否构成根本违约产生争议。根据已查明的事实, ...
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男方签字,不知道我们之间的协议是否有效。”范先生面对红本房产证和协议书一筹莫展,便来律师事务所咨询。律师分析认为: 借名购房合同的效力如何认定是很多人关心的 的规定,以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效,无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力;《合同法》第五十二条也作出了规定:“有下列情形之一的, ...
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部分以原告应协助办理贷款支付价款为由而拖欠未付款,而原告已经协助贷款并办理房产证,至于银行不同意贷款,不属原告过错,故被告提出理由不成立,原告诉请 房屋合同,原审认定属房屋买卖合同,且合法有效。对30万元欠款逾期利息予以免除不妥,认为黄酒公司在主观上没有过错。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十 ...
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