丧失或者双倍返还预付款的后果，“订金”仅可作损害赔偿金。3.“定金”的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定“定金”数额不超过主合同标的额的 而“订金”只是单方行为，不具有明显的担保性质。可见“定金”和“订金”虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，“订金”不能产生“定金”所有的四种 ...
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的情况下，比如不主动给员工休年假、不依法缴纳社会保险费等，本人也没有通过法律手段维权。在本人即将到达退休年龄的情况下，公司以本人不胜任工作辞退本人， 也在情理之中了。本案给广大用人单位的启示：用人单位在辞退劳动者时，务必具备法律常识，并事实求是，尽可能与劳动者沟通、协商解决，千万不要耍小聪明，随意编造 ...
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协商，达成补充协议，并一同备案到房地产管理局，买卖方为有效成立。综上，在期房买卖中，提醒购房人在实现购房目的的前提下，一定要熟知相关的法律常识，如有疑问，可找律师等专业人员进行咨询。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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的十大法律问题，让您能充分了解二手房买卖过程中的法律常识，让您在购买二手房时能胜券在握。 第一，注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方 ，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的，签署的合同系无效 ...
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的应由劳动者负担的各项社会保险费用;③法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;④法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。该水电管理处借集资扣发职工 职代会审议通过的方法，以求其违法行为合法化，这更说明企业领导缺乏基本的法律常识。因为职代会只能在法律规定的范围内审议企业的有关重大问题，如果违反 ...
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危险，将许忠和等人带出看守所进行审讯呢？原因很简单，任何一个有法律常识的人都知道，公安机关这样做是为刑讯逼供提供方便，在看守所逼供影响 强制性规范，即必须如此，概莫能外。所谓“立即”，就是立刻、马上的意思。公安部之所以根据法律的规定对收押问题做出上述规定显然不仅为了防止嫌疑人脱逃，也为了杜绝违法取证。 ...
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理由：一、本案系房屋买卖合同纠纷，与分家析产纠纷、所有确认纠纷属不同案由、法律关系，一审却在本案中强行插手家庭内部事务，越过、取代涉案房屋的共同共有家庭成员， 房间号。王某武等人一直称是涉案房屋的共有权人，是混淆了最基本的法律常识，涉案房屋是白某丽本人的唯一作为所有权人的合法财产，其他人只是作为房屋的 ...
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理由：一、本案系房屋买卖合同纠纷，与分家析产纠纷、所有确认纠纷属不同案由、法律关系，一审却在本案中强行插手家庭内部事务，越过、取代涉案房屋的共同共有家庭成员， 房间号。张某武等人一直称是涉案房屋的共有权人，是混淆了最基本的法律常识，涉案房屋是白某丽本人的唯一作为所有权人的合法财产，其他人只是作为房屋的 ...
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社会公众对于物权与债权的认知尚不清晰，如以超出常人对法律常识的认知要求本案当事人辨别物权与债权法律关系明显过于苛刻，且原被告系同胞兄弟，双方之间曾存在 协助、保密等义务。法院认为，原被告之间的合同关系是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《支出凭单》以及《转让协议》载明的 ...
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社会公众对于物权与债权的认知尚不清晰，如以超出常人对法律常识的认知要求本案当事人辨别物权与债权法律关系明显过于苛刻，且原被告系同胞兄弟，双方之间曾存在 协助、保密等义务。法院认为，原被告之间的合同关系是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《支出凭单》以及《转让协议》载明的 ...
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