决定等生效时发生效力。” 2003年6月9日，法院判决确认韩某对该门面享有所有权。2011年2月15日，法院判决某房屋开发公司将该商业用房产权登记至韩 对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的 ...
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是确认前买受人拥有房屋所有权，而是保护前买受人得以行使登记请求权的优先权，登记机关应优先受理前买受人的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同 发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记完成后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来将要发生物权变动的权利。预告登记主要具有 ...
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”。所以。前述的第二种“登记”应指该法条的但书中所包含的例外情况，即不动产的所有权转移以登记为要件，如果未登记，可以认为是合同义务的履行行为没有完成， 价款的5％，不属于《合同法》114条规定的于“过分高于造成的损失”的情况，法院应允许该违约金与损害赔偿并用。 由以上分析可以看出，对本案的原告可以有两 ...
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提起诉讼，称黄某不具备购买经济适用房资格，故请求法院判决转让合同无效，要求黄某腾退房屋。一审法院支持了李某的诉讼请求，黄某上诉，二审认定《房屋 上讲，公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然 ...
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年8月14日至2020年12月3日逾期办理不动产权证书违约金445885.37元和286854.92元，法院均判决支持了我的诉讼请求。截止目前我已申请执行 递交材料只是办理房屋所有权证书的流程之一，递交材料并不等于不动产权证书办理完毕，现T公司未能证明张某泉逾期递交材料导致未能如期办理转移登记手续，T ...
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年8月14日至2020年12月3日逾期办理不动产权证书违约金445885.37元和286854.92元，法院均判决支持了我的诉讼请求。截止目前我已申请执行 递交材料只是办理房屋所有权证书的流程之一，递交材料并不等于不动产权证书办理完毕，现T公司未能证明张某泉逾期递交材料导致未能如期办理转移登记手续，T ...
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年8月14日至2020年12月3日逾期办理不动产权证书违约金445885.37元和286854.92元，法院均判决支持了我的诉讼请求。截止目前我已申请执行 递交材料只是办理房屋所有权证书的流程之一，递交材料并不等于不动产权证书办理完毕，现T公司未能证明张某泉逾期递交材料导致未能如期办理转移登记手续，T ...
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一、原告诉称。张三、王二、王五与李四遗嘱继承纠纷一案，已经法院民事判决书判决，驳回了李四的上诉，维持原判。张三、王二、王五对101号房屋享有 将王二登记为所有权人故王二主体不适格的答辩意见：不动产登记仅为不动产所有权的公示方法，实践中登记情况与所有权实际归属情况不符的情况并不鲜见，不能仅因王二未登记为 ...
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财产分配条件。涉案房屋如果归原告所有会导致被告只承担向金融机构还款的义务而不享有任何权利，严重损害被告合法利益，请求法院驳回原告无理诉求。 二、涉案 时有约定，但该约定不能直接引起物权变动。房屋作为不动产，根据物权法规定，需办理变更登记手续才能完成房屋所有权转移。案涉房屋产权在没有变更登记的情况下， ...
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）【裁判要旨】判决李某某购买房屋完全符合不动产善意取得的三个法律要件，其根据物权法善意取得制度享有该房屋的所有权。为论述李某某构成善意取得，法院将不动产 物权变动的原因与结果，区分合同的效力与合同的履行问题。合同有效并不必然导致房屋过户的结果发生。当事人不违反法律规定而合意订立的合同，法律应该予以保护 ...
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