玲拒不履行办理过户手续的义务，给齐某君造成售房违约损失，周某玲应该承担损失赔偿责任。8.周某玲在履行借名买房合同义务的过程中私自挪用齐某君 迁出前产生的责任由出卖人承担。5、剩余购房款（剩余购房款=成交价格-定金-解押款-物业交接保证金-户籍迁出保证金）： （1）买受人于2017年6月20日前支付出卖 ...
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质量，商家多只有口头承诺，未有合同约定，如消费者不满意服务内容要求解约，商家是否违约较难认定。 个人信息：30次骚扰1元索赔 中介登记、酒店住宿、网络账号 生活。闵博起诉要求被告停止骚扰，在其公司网站首页及上海热线赔礼道歉，并赔偿精神损失费1元。 中原公司则称，被告接受原告出租房屋委托后，打电话和发短 ...
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所获得的社会评价即自己的名誉，依法享有的不可侵犯的权利。 侵害名誉权案件，认定是否构成侵害名誉权的责任，必须符合以下四个构成要件： 1、侵权人的主观过错 名誉权 ，蒲某的行为偏激，处理问题的方式方法不妥，对小区内的物业管理收费问题即使有意见，应该通过合理途径进行反映，不应在小区内到处张贴《抗议书》、《 ...
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无效，因限购政策存存在不能过户的履行障碍；至于张某是否为涉案房屋支付了首期款、按揭款、物业管理费等费用，属于张某、高某之间的债权债务关系， 没有借名协议，无法查明借名买方关系，登记人已出售房屋，出资人要求返还购房款并赔偿差价的不予支持。 【基本案情】 涉案房屋由蔡某2009年11月通过按揭方式购买， ...
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产生的土地增值税应当由出卖人缴纳。作为诉争房屋所有权人，东奥北京分公司应对是否该缴纳土地增值税以使所售房屋具备交易条件具有更高的认知义务，系纳税义务 东奥北京分公司、东奥公司返还购房款并支付利息、给付汇款手续费及代缴的税金、赔偿房屋中介费，正确合理，法院予以维持。关于张某主张违约金一节，东奥北京分公司 ...
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公司取得《住宅交付使用许可证》，对该房屋设定的抵押已注销并按规定缴纳物业维修基金；在2012年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证 、上海某房地产公司赔偿柴某房屋空置损失费48,000元；三、驳回柴某的其余诉讼请求。【评析意见】本案争议焦点在于被告上海某房地产公司是否在合同约定 ...
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所获得的社会评价即自己的名誉，依法享有的不可侵犯的权利。 侵害名誉权案件，认定是否构成侵害名誉权的责任，必须符合以下四个构成要件： 1、侵权人的主观过错 名誉权 ，蒲某的行为偏激，处理问题的方式方法不妥，对小区内的物业管理收费问题即使有意见，应该通过合理途径进行反映，不应在小区内到处张贴《抗议书》、《 ...
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质量，商家多只有口头承诺，未有合同约定，如消费者不满意服务内容要求解约，商家是否违约较难认定。 个人信息：30次骚扰 1元索赔 中介登记、酒店住宿、网络账号 生活。闵博起诉要求被告停止骚扰，在其公司网站首页及上海热线赔礼道歉，并赔偿精神损失费1元。 中原公司则称，被告接受原告出租房屋委托后，打电话和发 ...
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条款，公司一旦没有签订劳动合同或没购买相应的保险，一旦有工伤，则公司面临巨额赔偿的风险，这一点，公司应完善及及时与劳动者签订规范的劳动合同。9、企业 企业才能走的更远。3、热力公司的经营管理主要是一个成本控制问题，企业应该与供热负责人签订一个成本控制奖励合同，由站长具体选用下面部门的负责人，推荐于公司 ...
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第三步：审核开发商必须提供的材料 购房者在接到收房通知后，应该审查开发商的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格 确实出现了质量问题，购房者有权要求开发商进行维修，因此造成损失的应由开发商赔偿。 小知识：面积误差核算方法 根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋 ...
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