物业管理有限公司物业服务合同 -案例分析搜索

桂林市**物业服务有限公司与**小区业主委员会合同纠纷一案代理词

一案代理词尊敬的审判员、书记员：广西桂成律师事务所接受第三人桂林市**物业服务有限公司的委托，指派我们担任其与莫**、甘**、环西二路**小区业主委员会合同。而原告莫**以及第三人蒋**、秦**以自然人的身份签订物业服务合同，从事物业管理活动，显然违反了上述的法律规定。因此，根据合同法第五十二 ...

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物业公司诉业主违约案

公司诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司(以下简称大成开发公司)的委托，负责该公司开发建设的长安新城项目的物业管理。被告李恕等长安新城十二名业主购买本解释第四条规定的情形。我们认为原告与被告签订的物业服务合同和公约无效，这是因为：第一，根据《物业管理条例》第二十二条的规定，建设单位应当在 ...

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泰安物业公司起诉开发商的物业合同纠纷泰安市中级法院案例

合同纠纷泰安市中级法院案例原标题：xx房地产顾问（天津）有限公司青岛分公司与泰安xx集团有限责任公司物业管理顾问合同纠纷民事判决书来源：中国裁判文书网。上诉人上诉 xx项目物业管理顾问合同》第11.1条约定："以本合同为目的或与之相关之任何通知均以亲自递交，邮资已付之挂号邮件、特快专递服务或传真 ...

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业主委员会是否具备诉讼主体资格？

南通恒成物业管理有限公司订立物业管理委托合同，委托被告南通恒成物业管理有限公司管理协力园小区，并向被告南通恒成物业管理有限公司支付物业管理服务房补费60000 指导下成立的业主大会选举产生的、由业主代表组成的代表业主利益、监督物业管理和广大业主履行业主公约的民间组织，业主委员会并不拥有自己独立的财产， ...

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海某苑小区停车场纠纷案

（下称海某苑业委会）原告：深圳市金某物业管理有限公司（下称金某物业公司）被告：深圳市福某贸易发展有限公司（下称福某贸易公司）原告诉称，被告福一、二层停车场均应当属于全体业主共有。根据《物业管理条例》第三十四条规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。在小区已合法选聘金某物业公司进行 ...

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一个证据可以改变整个诉讼格局

即原告，沈阳某商贸有限公司）与乙方（即被告，深圳某科技公司）签订一份《代理协议书》。约定如下：乙方授权甲方为沈阳市一级代理，销售某某物业管理软件系统。代理，原告与被告签定了一份《代理协议书》，约定被告授权原告代理销售“某某某物业管理系统”软件，合同期限为一年。此后，原告依约于2006年6月27日、 ...

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业主委员会是否具备诉讼主体资格？

南通恒成物业管理有限公司订立物业管理委托合同，委托被告南通恒成物业管理有限公司管理协力园小区，并向被告南通恒成物业管理有限公司支付物业管理服务房补费60000 指导下成立的业主大会选举产生的、由业主代表组成的代表业主利益、监督物业管理和广大业主履行业主公约的民间组织，业主委员会并不拥有自己独立的财产， ...

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宜昌市宜洋旧机动车辆交易市场有限公司诉宜昌三峡旧机动车交易市场有限公司等联营合同

公司。 11、湖北省人民政府鄂政复决字[2000]5号行政复议决定书，证明宜洋物业有限公司损失造成的原因，原告现起诉二被告没有道理。 12、2000年8月宜昌物资公司先后投资开办的从事旧车交易的企业，旧机动车的流通涉及车辆管理、交通安全、社会治安等各方面，属特殊商品流通。根据1998年国内贸易部发布 ...

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宜昌市宜洋旧机动车辆交易市场有限公司诉宜昌三峡旧机动车交易市场有限公司等联营合同

公司。 11、湖北省人民政府鄂政复决字[2000]5号行政复议决定书，证明宜洋物业有限公司损失造成的原因，原告现起诉二被告没有道理。 12、2000年8月宜昌物资公司先后投资开办的从事旧车交易的企业，旧机动车的流通涉及车辆管理、交通安全、社会治安等各方面，属特殊商品流通。根据1998年国内贸易部发布 ...

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人防车位权属之争

，认为其有处分权源和法律依据。如果业主主张涉案合同为租赁合同，而认为其违反《江苏省物业管理条例》中人防工程停车位租赁期限不得超过三年的规定要求比较类似的案例进行对比以供探讨。案例二、无锡市某投资发展集团有限公司与无锡某物业管理有限公司、无锡市某业主委员会所有权纠纷案【案号：（2017）苏02民 ...

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