集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记人均为原告丈夫，此外，原告也提供了其因继承办理的《房地产权证》，从 的基础上保护事实物权人的合法利益。而事实上，物权法虽然对不动产权属采取登记生效原则，但是并不绝对，如不动产异议登记制度，正是为了保护事实物权人而派生出来的 ...
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的基础上保护事实物权人的合法利益。而事实上，物权法虽然对不动产权属采取登记生效原则，但是并不绝对，如不动产异议登记制度，正是为了保护事实物权人而派生出来的 规则，在充分查明事实的基础上维护真正物权人的权益。 本案中，原告仅以不动产权属证书不能完全证明涉案房屋就是其独自所有，原告应在充分尊重事实、尊重 ...
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处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。建设部第168号令颁布《房屋登记办法 及解除对21号房屋查封的请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十七条 ...
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月10日，李某在未经合作各方同意的情况下，擅自将合作各方共同出资购买的土地登记到其个人名下，并于2005年11月14日取得国有土地使用权证。2006年11月 登记权利人与隐名共有人之间存在共有关系，且支付合理对价并办理不动产登记手续的，受让人可援引《物权法》第一百零六条的规定对抗隐名共有人。但对于无处 ...
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证明王甲全家于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了书面证据 则应当采纳异议方的证据认定为家庭成员共有。 另外，物权法第9条在规定不动产所有权的设立、变更等需经登记方能生效的同时，还规定了法律另有规定的 ...
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证明王甲全家于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了书面证据 则应当采纳异议方的证据认定为家庭成员共有。 另外，物权法第9条在规定不动产所有权的设立、变更等需经登记方能生效的同时，还规定了法律另有规定的 ...
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，则应当采纳异议方的证据认定为家庭成员共有。 另外，物权法第9条在规定不动产所有权的设立、变更等需经登记方能生效的同时，还规定了法律另有规定的 的所有权，建造成人亦因此取得该房屋的所有权。这种所有权属于事实上的所有权，所以不以登记作为权利取得的要件。 本案争议的房屋有建造该房所使用的土地的所有人六市 ...
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,并无甲女。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。但法律另有规定的 享有足以排除强制执行的民事权益,一审法院对其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四 ...
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，这涉及到《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及即将在2017年10月1日实施的《中华人民共和国民法总则》。关于 认定？从不动产买卖的角度来看，买受人一般要查看不动产的权属证明，例如不动产登记证（房产证）、房屋交易中心不动产登记查询等，经审核查询，证明出卖人为 ...
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已经登记备案的，租赁关系不受抵押权的影响。（3）不动产抵押权登记前，不动产租赁合同虽未登记备案的，但租赁关系实际存在的，如承租人已经实际占有使用不动产 可予支持。至于承租人的损失可基于租赁关系向出租人主张。上述意见是基于《物权法》第一百九十条的规定而作出的延伸规定，但对于抵押权如何“对抗”租赁权的具体 ...
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