确定土地所有权和使用权规定 -案例分析搜索

未办产权登记的房屋出售，使用权过户后房屋应归谁？

按时收回买方的余款12000元，其他无任何理由干涉买方的权利。根据《物权法》和最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（以下简称《意见》直接确定房屋所有权的归属。用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地使用权登记和地役权登记等。《物权法》中规定 ...

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未办产权只出售使用权过户后房屋应归谁

按时收回买方的余款12000元，其他无任何理由干涉买方的权利。根据《物权法》和最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（以下简称《意见》直接确定房屋所有权的归属。用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地使用权登记和地役权登记等。《物权法》中规定 ...

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未办产权登记的房屋出售，使用权过户后房屋应归谁？

按时收回买方的余款12000元，其他无任何理由干涉买方的权利。根据《物权法》和最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（以下简称《意见》直接确定房屋所有权的归属。用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地使用权登记和地役权登记等。《物权法》中规定 ...

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香港安托（中国）有限公司与成都蜀都大厦股份有限公司中外合作合同纠纷上诉案

合同的协议》，约定：目前餐饮公司总经理是由外方推荐，为落实经营责任，现确定不论外方收回固定资产投资的时间是提前或推后，均以1996年5月31日为外方、行政法规的规定须进行评估的，应进行评估。”由于本案的合作企业是具有法人资格的有限责任公司，因此蜀都公司作为出资的场地的所有权和相应的土地使用权应当过户 ...

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香港安托（中国）有限公司与成都蜀都大厦股份有限公司中外合作合同纠纷上诉案

合同的协议》，约定：目前餐饮公司总经理是由外方推荐，为落实经营责任，现确定不论外方收回固定资产投资的时间是提前或推后，均以1996年5月31日为外方、行政法规的规定须进行评估的，应进行评估。”由于本案的合作企业是具有法人资格的有限责任公司，因此蜀都公司作为出资的场地的所有权和相应的土地使用权应当过户 ...

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香港安托（中国）有限公司与成都蜀都大厦股份有限公司中外合作合同纠纷上诉案

合同的协议》，约定：目前餐饮公司总经理是由外方推荐，为落实经营责任，现确定不论外方收回固定资产投资的时间是提前或推后，均以1996年5月31日为外方、行政法规的规定须进行评估的，应进行评估。”由于本案的合作企业是具有法人资格的有限责任公司，因此蜀都公司作为出资的场地的所有权和相应的土地使用权应当过户 ...

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房产没有产权证，所有权如何确定？

出生就没离开过父母，一直跟随父母在涉案宅基地房屋居住，直到1983年结婚以后不再和父母一起居住，我对父母也尽了赡养的义务，涉案宅基地房屋修缮我们家也出某一的其他诉讼请求。四．律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈某二去世后 ...

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最高法院判例：承租人与拆除房屋行为是否存在利害关系

农民所有的房屋转为国家所有的过程，引起的是土地所有权和房屋所有权的转移，一般而言仅对土地所有权人、使用权人和房屋的所有权人等物权人的权益产生影响，普通承租人规定给予补偿。上述条款规定的被征收土地的所有权人、使用权人及土地权利人是指被征收不动产物权的权利人。该案中，营盘村村委会是土地所有权人，襄阳市林 ...

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儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？

系王甲全家共建，但《物权法》第17条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。据此，对不动产所有权和使用权的界定，应当以国家专门登记机构颁发的权属有《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，这说明，一方面，该房屋系合法建造的，按物权法第30条规定，该房屋在建成时所有权就已确定，即房屋归 ...

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颜博生与关用添、招志海、廖永明租赁合同纠纷上诉案

》擅自处分讼争酒楼，将酒楼地上建筑物及在内财物转让给被告，该转让行为违反了法律规定，应确定《转让协议》无效。被告获得的讼争酒楼不合法”认定错误。原审判决对上诉人、由于上诉人与劳永泉转让租赁物的民事行为无效，上诉人不享有租赁物的所有权和使用权，故上诉人与答辩人签订的《租赁合同》亦为无效合同。上诉人在未 ...

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