时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。（第一百九十一条） 二、物权编的7个重要知识点 9、新设添附制度 添附是指不同所有人的物结合在 、第一千零三十三条） 28、个人信息内涵的开放性 明确了处理个人信息应遵循的原则和条件，构建自然人与信息处理者之间的基本权利义务框架，合理平衡保护个人信息与维护公共 ...
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生产项目的承包期可以更长，但最长不超过五十年，对本省承包四荒地的期限予以了确认。那么，按照《农村土地承包法》关于国家依法保护农村土地承包关系长期稳定的规定 的政策和法律，所谈意见与本案事实不相对应，严重地背离了以事实为依据，以法律为准绳的基本原则，其错误结论不应当被采纳。 二、由被告退出承包地的诉求不 ...
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根据我国《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理 的效力。张先生已经收取了全部购房款并将房屋交付给王先生，双方应该本着诚实信用的基本原则履行各自的义务。所以法院判决诉争房屋归属于王先生所有是正确的。 ...
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产生的法律效果是合同当事人的债权债务分配问题，而非物权的变动问题。故在本案中，因法院拍卖执行标的物而受让涉案不动产的第三人请求确认合同当事人所签订的租赁 性质仍为债权，“买卖不破租赁”仅仅增强了其对抗在后发生的物权变动的效力，其仍应遵循物权的优先性原则。本案中，涉案房产在出租之前已被法院查封，权利人对 ...
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买房者的原因未能办理房产证，则法院应选用“弱者保护原则”解除查封，保障刘某基本人权中的居住权。还有一种例外情况，若刘某已支付了全部房款，并已实际占有 不服的，可依法通过审判监督程序或者在裁定送达后向人民法院起诉的途径另行解决。本案执行异议的焦点是 房屋物权的权属问题，根据《物权法》第9条、第16条、第 ...
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条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外。 人未依约为买受人办理房屋所有权转移登记，买受人提起房屋确权之诉，要求确认房屋归其所有的，法院应当行使释明权，告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理 ...
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条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外。 未依约为买受人办理房屋所有权转移登记，买受人提起房屋确权之诉，要求确认房屋归其所有的，法院应当行使释明权，告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理 ...
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上的几个重要问题，同时也反映了我国保护商业秘密的法规与世界各国在基本理念上的差异。 [案情] 案中原告北京赛翁信息咨询服务中心（赛翁中心）是提供 商业秘密与知识产权相提并论，似乎倾向于把商业秘密视为物权。如果商业秘密被肯定为物权，那么在民法中保护物权的条款以至法律补救均适用，反之，如果商业秘密只是特别 ...
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乙的丈夫去世，丙催借款。乙便于2005年2月30（判决书中认定）日又书面确认了该笔借款，并承诺了还款计划及用其房产做抵押等事项。2005年4月30 《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 ...
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【本案提示】 本案是一起适用买卖不破租赁原则，由基层法院判决生效的典型案例。该案审理的亮点在于：一审法官在确定原告与被告之间存在房屋租赁法律关系的 【评析】 租赁关系本身是债权关系，而租赁物产权变更后涉及的所有权又是一种物权关系，按照物权的基本原理，物权无论成立先后如何，均优先于债权效力，但物权优先 ...
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