号裁决，该裁决部分内容不符合法律与事实。被告以欺诈的方式与原告签订劳动合同导致合同无效，且存在严重违反公司规章制度的行为，故原告的行为属于合法解除，不应 11月21日的房租81 900元支付给被告唐某，但被告事后未提供租房合同；5．购销合同二份、A有限公司出具的付款证明、现金支票存根及原告某公司律师与 ...
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某得知张某想开游戏厅搞赌博赚钱，但考虑到房屋难租，当场就和张某签定了租房合同。约定租期一年，租金24000元。每三个月缴一次租金6000元。并 合同有效，应支持李某的诉讼请求。 另一种意见认为，该合同违背法律，损害社会利益，所签合同为无效合同，应依法驳回李某的诉讼请求。 [评析] 笔者赞同第二种意见。 ...
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租房协议第四条约定：“承租方必须在当年12月25日以前与出租方续签下年租房合同，并一次性交齐半年或一年的全部租金，必须先交款，后使用。” 享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出租人之间 ...
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租房协议第四条约定：“承租方必须在当年12月25日以前与出租方续签下年租房合同，并一次性交齐半年或一年的全部租金，必须先交款，后使用。” 享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出租人之间 ...
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某得知张某想开游戏厅搞赌博赚钱，但考虑到房屋难租，当场就和张某签定了租房合同。约定租期一年，租金24000元。每三个月缴一次租金6000元。并 合同有效，应支持李某的诉讼请求。 另一种意见认为，该合同违背法律，损害社会利益，所签合同为无效合同，应依法驳回李某的诉讼请求。 [评析] 笔者赞同第二种意见。 ...
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租房协议第四条约定：“承租方必须在当年12月25日以前与出某方续签下年租房合同，并一次性交齐半年或一年的全部租金，必须先交款，后使用。”2001 购买权；出某人未按此规定出某房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出某人之间 ...
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租房协议第四条约定：“承租方必须在当年12月25日以前与出租方续签下年租房合同，并一次性交齐半年或一年的全部租金，必须先交款，后使用。” 享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出租人之间 ...
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楼前没有依法履行通知义务，侵害了租房户潘某的优先购买权，据此判决：一、被告县农行与第三人肖某之间的商用楼买卖合同无效；二、县农行于本判决 ，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》再次确认了承租人的优先购买权，只是将“三个月”改为“合理期限”， ...
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楼前没有依法履行通知义务，侵害了租房户潘某的优先购买权，据此判决：一、被告县农行与第三人肖某之间的商用楼买卖合同无效；二、县农行于本判决 ，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》再次确认了承租人的优先购买权，只是将“三个月”改为“合理期限”， ...
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不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。由此可见，在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承租人不再符合廉租房保障条件的，廉租房管理部门可以直接解除 规定，原被告签订的廉租房租赁合同应属无效。据此，笔者认为，原告应当诉请法院确认双方签订的廉租房租赁合同无效，返还廉租房。因此，本案具有民事可 ...
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