涉案房屋。由此，双方产生纠纷。罗开明、王明珍认为，二人因急需资金，采取让与担保的形式从何春霖处借款，双方签订协议的目的并非是房屋买卖，而是担保债权的 ，也应属明知。作为具有完全民事行为能力的人，罗开明、王明珍应对签订房屋买卖合同及办理过户登记手续的相应后果自行承担责任。因此，抛开协议不谈，根据罗开明、 ...
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收益的流失，减少交易纠纷，而不是禁止交易或限制合同自由。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市 意见，认为双方所签订的房屋买卖合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有 ...
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二段一号七栋231室。 原告秦玉明与被告沈阳新中基房屋开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，原告于2006年12月18日诉至本院，同日，本院 资料报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的有关规定及商品房买卖 ...
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什么社会正义与司法公正又如何体现 笔者认为，该案部分影响适用法律的主要事实不清，适用法律显失公正，解除房屋买卖合同之判决值得探讨。 首先，在事实认定上，原、 ，而且对构筑政府的、社会的、司法的、经济的、公民的“诚信原则”有百害而无一利。再者，本案判决解除商品房买卖合同，有没有事实依据与法律依据呢笔者的 ...
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因抵押担保、转让而产生的纠纷。 根据上述纪要的精神，本案中的2号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区，该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》 合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：农村和城市郊区的 ...
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现诉至法院，要求法院判令确认2006年4月5日姜某与高某签订的房屋买卖合同无效。 2、被告辩称 姜某辩称：不同意张某的诉请。一、张某 目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定有：当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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2003年7月3日，王先生与王某甲办理2103号房屋所有权变更登记手续，其中《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表》(以下简称《申请确认表》)中申请人 2、被告王先生与被告王某甲于二○○八年三月二十五日签订的《甲市存量房屋买卖合同》无效; 3、被告王先生与被告王某甲于本判决生效后十日内将甲市 ...
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交付并办理产权登记过户。所以根据物权法的规定，杨B是善意购买人，应适用善意取得制度，故请求法院判令该房屋归杨B所有。二、法院查明杨A与王先生系夫妻关系。 之间故意串通的行为，无论从经济层面上还是从生活安宁层面上，都是对杨A利益的直接侵害。据此，法院确认杨B与王先生签订的《存量房屋买卖合同》及《确认书》 ...
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：原告宋女士和被告刘先生签订的《经济适用房买卖合同》无效，双方所得财产相互返还。四、经济适用房纠纷律师靳双权点评经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受 另一种就是还没有住满5年的期限。这个时间是根据购买房屋所取得的契税完税的凭证时间，或者经济适用房的房产证的发证时间作为标准。(1)已经入住满5年的 ...
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 涉案房屋的性质是经济适用住房，涉案房屋是通过拆迁获得，、登记在冯彬名下，登记状态为冯彬单独所有。冯彬与原告刘恒签订的房屋买卖合同内容和形式均 ...
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