本诉原告因停本诉被告所租房屋水电及上门店闹事造成本诉被告不能正常经营的利润损失30000元。3、判令本诉原告赔偿本诉被告房屋装修费22000元。 本诉原告未提出异议，应视为本诉原告同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修， ...
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本诉原告因停本诉被告所租房屋水电及上门店闹事造成本诉被告不能正常经营的利润损失30000元。3、判令本诉原告赔偿本诉被告房屋装修费22000元。 本诉原告未提出异议，应视为本诉原告同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修， ...
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者，出租人并不处于相对弱势地位。事实上，遭受不可抗力的影响致使合同目的不能实现，意味着承租人的生产经营已经遭受严重影响，是直接的利益受损者，在这样的 手续费，以及出租人的机会成本等等。其中机会成本难以在事后界定，一般只能在融资租赁合同中以违约金的形式加以确定和认可。此外，根据合同法的一般规定，承租人 ...
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认为，三明M国际大酒店有限公司确实迟延交付房屋，但仅迟延了五个月左右，但对于为期五年的租赁合同来说，该迟延交付不足以够成根本性违约。不能成为合同 M国际大酒店有限公司在获知消防验收合格后马上通知Z入场装修，只是因Z认为存在同业经营，其收益无法保障，要求三明M国际大酒店有限公司停止二、三楼的经营者的经营 ...
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商业门面租赁合同 出租方（以下称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方 的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述 ...
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商业门面租赁合同 出租方（以下称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方 的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述 ...
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统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人 。根据市场形成的惯例，该费用一般包含房屋装饰装修费用、承租人长期在该房屋经营形成的商业价值、承租人先行占有房屋的垄断利润及优先承租权等多种不同性质 ...
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商业门面租赁合同 出租方（以下称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方 的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述 ...
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年1月15日，刘某与供贸公司签订了一份房屋租赁合同，合同约定：该公司将其所有的门面房一间租赁给刘某经营，年租金为8000元，支付期限为每年1月20日前， 发出拍卖公告。同年5月齐某以15万元人民币的价格将此房买下，双方签订了购房合同，并到房管部门办理了产权登记手续。齐某将房买下后，打算自己在该店面经营 ...
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改造。原告田某与被告经协商签订了摊位买断租赁合同，约定：原告以6250元买断被告322-324号摊位5年的经营使用权，买断费不退还；买断期内每三个 租金损失。 本案在处理过程中存在以下两种意见： 第一种意见认为，本案并不属于租赁物瑕疵担保责任的适用情形。并且，即使本案属于瑕疵担保责任问题，被告在招商中 ...
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