）和原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称招商银行深圳分行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第1150号民事 解除合同的通知为由，认为张燕已构成根本违约并判决继续履行合同明显错误。为此，请二审法院依法予以改判。 被上诉人寇文涛、涂佳当庭辩称，一、张燕 ...
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由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记 提出执行异议，请求查封法院对该房产予以解封，解封之后可要求出卖人继续履行合同并办理过户手续。本案中王杰在法院查封时实际占有房屋，其对未 ...
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，即共有人之一的登记权利人违反该规定所引起的法律后果是，登记部门在房屋买卖合同当事人申请办理房地产权属变更登记时，如果经审查发现，登记权利人出卖共有物并没有得到 较好地实现当事人之间静态利益和动态利益的平衡。 综上，对于本案刘某请求继续履行合同、由陈某和李某协助办理房屋权属变更登记的诉讼请求，由于案涉 ...
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由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记 提出执行异议，请求查封法院对该房产予以解封，解封之后可要求出卖人继续履行合同并办理过户手续。本案中王杰在法院查封时实际占有房屋，其对未 ...
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次交涉，但梅花霸州分公司总以各种理由推托，其行为足以表明其不再想继续履行合同。故诉请判令：被告梅花霸州分公司向原告科讯公司支付4260120元节省 原告成都科讯节能技术服务有限公司节能收益2130060元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定， ...
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人应当将收受的购房款或者定金返还买受人。出卖人起诉或反诉请求买受人继续履行合同、承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；但出卖人请求买受人承担其 协助买受人办理房屋过户登记手续。 《北京市高级人民法院关于涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件处理的暂行意见》（2011年11月3日） 四、房屋买受人无法 ...
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。16．检查和返工16．1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。16．2 向有管辖权的人民法院起诉。37．2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确 ...
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也不在场，其丈夫王某某也没有得到授权，那么，其丈夫王某某擅自签订房屋买卖合同并收取定金的行为，就是诈骗行为，涉嫌构成诈骗罪。一审法院认为，公民可以通过代理人 诚意，所以买受人早已于2016年12月22日向法院起诉，请求出卖人继续履行合同。因此，买受人不存在违约的行为，而是出卖人背信弃义。法院经审理认为 ...
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并不影响合同的效力，且不构成违约。现钱某要求继续履行合同，有合同及法律依据，法院予以支持。同时，钱某应支付剩余房款375 000元。另，钱某要求赵某 ，买卖双方应以此数额作为纳税计算依据。但钱某、赵某签订的《北京市房屋买卖合同》中明确约定诉争房屋成交价格为340 000元，附属设施设备、装饰装修、相关 ...
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工作人员共同找到樊某，要求其领受剩余首付款，配合李某办理银行面签手续，继续履行合同，被樊某拒绝。为维护自己合法权益，李某诉至法院，请求：（1） 抗辩权的一方当事人负有举证义务，即必须有证据证明另一方当事人出现了丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，否则，不能行使不安抗辩权。不过本案中，樊某通过中介公司 ...
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