与乙公司签订土地使用权转让协议有效，甲公司未能履行转移土地使用权的义务，构成违约，理应承担违约责任。理由是双方签订的协议是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的 都应认定自始给付不能合同无效。合同无效后，乙公司可追究甲公司的缔约过失责任，请求赔偿信赖利益的损失。笔者同意第一种观点。首先遍查法条，我们不 ...
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老婆无法兑现，则须承担欺诈或合同不能签订的缔约过失责任，并赔偿张某的相应损失。 第二种意见认为该广告语不构成要约，本案当事人之间不存在要约的相关权利义务 的绿地，健身设施等完善的小区设施，这些承诺连同地理位置、房价、房型等共同构成了顾客决定购房的主要因素。在商品房买卖合同法规中，现房不符合同规定、未写 ...
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在交易过程中从未对上述内容弄虚作假或隐瞒不报，既不存在欺诈行为，也不存在缔约过失。合同内容均系双方真实意思表示，双方均应遵守合同约定。 综上，依据 支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而 ...
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房屋认购书》，一审法院予以支持。综上所述，**飞逾期支付房款的事实存在，已经构成违约，根据合同约定，锦富公司不再退还**飞已缴纳的购房定金人民币100000元。 的约定，导致合同信赖利益的丧失，致使合同不能继续履行，属于缔约过失，应当承担缔约过失责任。因此，本院对于**飞的诉讼请求予以部分支持，由锦富 ...
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房屋认购书》，一审法院予以支持。综上所述，**飞逾期支付房款的事实存在，已经构成违约，根据合同约定，锦富公司不再退还**飞已缴纳的购房定金人民币100000元。 的约定，导致合同信赖利益的丧失，致使合同不能继续履行，属于缔约过失，应当承担缔约过失责任。因此，本院对于**飞的诉讼请求予以部分支持，由锦富 ...
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, 也不能承担侵权责任(因保证人的行为并不构成侵权)。实际上，无效保证合同中, 保证人的责任就为缔约过失责任。所谓缔约过失责任，是一方因违背其依据诚实 铸造厂不能偿还部分的二分之一向原告中铁某集团物资有限公司某分公司承担赔偿责任。 近年来在司法实践中，因担保主体不适格导致担保合同无效的纠纷案件屡见不鲜 ...
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已实际生效。原告无正当理由不得撤销其要约，否则，对因其过失造成被告的信赖利益损失，应承担缔约过失责任。但一旦被告接受原告的投标以后，特别是在订立合同以后 公平而变更或撤销合同，首先要求必须一方当事人提出请求，其次需要符合显失公平的构成要件。这些要件包括：一方是在紧迫或缺乏经验的情况下订立的合同；合同的 ...
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已实际生效。原告无正当理由不得撤销其要约，否则，对因其过失造成被告的信赖利益损失，应承担缔约过失责任。但一旦被告接受原告的投标以后，特别是在订立合同以后 公平而变更或撤销合同，首先要求必须一方当事人提出请求，其次需要符合显失公平的构成要件。这些要件包括：一方是在紧迫或缺乏经验的情况下订立的合同；合同的 ...
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已实际生效。原告无正当理由不得撤销其要约，否则，对因其过失造成被告的信赖利益损失，应承担缔约过失责任。但一旦被告接受原告的投标以后，特别是在订立合同以后 公平而变更或撤销合同，首先要求必须一方当事人提出请求，其次需要符合显失公平的构成要件。这些要件包括：一方是在紧迫或缺乏经验的情况下订立的合同；合同的 ...
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上，综合考虑以上因素，权衡合同双方的利益，酌情确定被告的赔偿数额。(注：缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务 签订的预约合同在双方当事人之间也产生拘束力，非经当事人协商一致不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。 ...
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