，系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，更不属于格式条款，不存在显失公平的问题。裁判观点二：以短期融资为目的而进行的股权 ）民二终字第111号案情简介：四方当事人签订《投资协议书》及《补充协议》，《补充协议》约定被投资公司于约定期限内未能完成公开发行股票和上市或者蓝泽桥、 ...
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当然，笔者认为这样的合同约定应是无效的。《合同法》第40条规定，提供格式条款一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款无效。很显然， 预订的房屋，笔者建议购房者采取如下方式解决：尽快口头通知开发商，并与其协商，签订补充协议。如开发商提出的条件过于苛刻，可以在订立商品房买卖合同时，对商品房认购 ...
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4、由于交付的房屋质量不合格，从收楼起到房屋维修合格止的物业费不能收取，应该退还本人，并赔偿相应的利息 如果《购房合同》是格式的条款，建议购房者跟开发商就打成的某些共识签订补充协议，以免开发商在事后反悔曾今答应过的事情。因为这样的事本来就不公平。当出现问题 ...
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解除合同，买受人按累计应付款的15%向出卖人支付违约金。因该合同为被上诉人提供的格式合同，从《民法通则》公平合理原则出发，出卖人违约导致合同解除的，出卖人也 条约定了出卖人逾期交房超过180天后，买受人有权解除合同。涉案合同附件四合同补充协议第一条约定了买受人应在签订《商品房买卖合同》及本补充协议之 ...
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某签订居间合同。同日，在经纪公司的居间下，章某与石某签订房屋买卖合同及补充协议，约定买卖的房屋应满足“满五唯一”的条件，某经纪公司未在该补充协议上签字 诈骗提供了平台。 第五，未尽到提示义务。房屋买卖过程中，部分中介公司往往采用格式合同，同时，对减轻或免除中介公司主要合同义务的条款往往未进行加粗或加黑 ...
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及违约责任后，才办理离职手续。此份《补充协议》主要涉及培训与服务期、保密、竞业禁止等事项，同时以格式条款形式规定了上百万元的违约金。从员工 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的 ...
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确认收到首付款44万元。审理中，就解押时间未予明确的事实，张智解释为合同格式为博爱公司提供，书写内容也是博爱公司所写，合同订立时只说明让杨菲尽快办 就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条规定：依据第六 ...
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通过中介公司签订的，中介公司一般在提供北京市存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议，补充协议记载双方除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有 ，必要时可以诉至法院。对双方在实际履行过程中达成的新的约定，要及时作为补充协议附在买卖合同之后，将口头合意落到纸面上，以防在产生纠纷后无法查实 ...
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不买，则已支付甲方的定金不予返还。原、被告各自持有的买卖合同第12条违约责任格式条款为：甲乙双方任何一方未按本合同约定履行，应当按照总房价的日万分之五 000,000元。同年3月3日，三名被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》及补充协议，约某将涉讼房屋以5,200,000元的价格转让。同年3月7日， ...
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下午，信访局一个姓李的副局长给付伟杰一摞保证书，让我们就按保证书上的格式签字，不签就不给钱，为了尽快回家和家人团聚，我们不得不签字领了部分钱 百合尚城项目发包给中太建设集团股份有限公司，双方定有《河北省建设工程施工合同》补充协议。项目部系中太建筑公司内部下属单位，农民工系中太建设公司、项目部招聘的人员 ...
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