原告尚未交付上述房产，答辩人也未接触过上述房产，张某洪已将房产装修完毕并实际使用。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，行为人与相对人以 涉及的商品房不再具备预售条件。规定或者取消商品房预售许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理行为。超过了商品房预售许可证的有效期这 ...
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原告尚未交付上述房产，答辩人也未接触过上述房产，张某洪已将房产装修完毕并实际使用。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，行为人与相对人以 涉及的商品房不再具备预售条件。规定或者取消商品房预售许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理行为。超过了商品房预售许可证的有效期这 ...
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介绍，该房产项目交付时间是2016年12月底。黄某参观样板房后十分喜欢房屋布局和装修风格，预订3幢16层一套，面积168平方米，总房款680万元。2014年1 签订后十日内黄某确实未与房产公司签订商品房买卖合同，但并非黄某违约，延期的原因是房产公司核查购房人信息，因此，责任在房产公司而非黄某。由于双方 ...
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、律师费、公共维修基金、有线电视入网费、网通装移手续费、综合工料费、住房险、装修管理服务费，以上各项税费总计28000元。涉案房屋交付后一直由张兵强占有使用。 过错程度给予张兵强相应的房屋增值补偿款，考虑到张兵强在偿还贷款时延期的情况、双方协商确定的房屋价值、双方过错程度等因素，由法院根据本案的实际 ...
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，开发商不应当以自己或第三人的过错或过失行为来抗辩违约责任，此种情况导致工程延期竣工交付，不应当免除逾期责任。注意：如果出现法律规定的不可抗力和《合同》里约定 工艺标准应当依合同约定为准，无约定或约定不明的，根据《合同法》62条确定。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。 ...
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大吨位水箱和电梯，致使第三层框架承受的荷载比原设计增加较多，房屋装修后超出的荷 载是可观的。升层后超载是梁上出现裂缝的基本原因， 需费用由伟业公司负担70%，建 筑公司负担30%;二、建筑公司应向伟业公司支付延期交付承建工程的违约金1575000元(于判决生效后十日内付清);三、驳回伟业公司的其他诉讼 ...
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。关于**院反诉**公司支付逾期交工造成**院经济损失72344元的请求，因**公司已承担延期交工的违约责任，如让**公司就同一过错再次承担赔偿责任不妥，故对**院的 日的会议纪要，是**院对**公司迟迟不能交工的催促，而不是同意**公司延期交工。从3#楼《验收意见书》的内容看，2004年2月16日是 ...
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解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议》附件二房屋平面图附件三建筑结构、装修及设备标准附件四付款时间和付款方式附件五补充协议附件六《前期物业服务合同》附件 提供。甲方不提供前款约定材料的，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。该房屋交付的标志为下列第项：1、甲、乙双方 ...
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解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议》附件二房屋平面图附件三建筑结构、装修及设备标准附件四付款时间和付款方式附件五补充协议附件六《前期物业服务合同》附件 提供。甲方不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。第十一条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起 ...
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购房款，应向被告xx地产公司支付逾期未付款0.5%的违约金;(4)被告将房屋内的装修及空调等设备、煤气及电话等设施也一并转让给原告，房屋维修基金按正常 ，故原告应支付维修基金237元。被告xx地产公司未按合同约定交付房屋，应承担延期交房的违约责任。但因原告同意被告xx地产公司继续使用该房屋，并不追究其 ...
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