问题的主张不能成立。三、原告的诉讼请求是否具备解除协议的条件。合同的解除是指提前终止合同的效力，它是指在合同没有履行或没有完全履行之前，由于实现合同的 原告自然不能行使解除合同的权利。但原告以被告违约为由请求解除协议，根据《合同法》第九十四条条的规定，有其它违约行为致使不能实现合同目的。从法律的角度看 ...
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须经登记始发生物权法上的效力。房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的 充分关注房产证不能办理的责任是否在于开发商；如果因开发商原因，在合同第15条约定的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、 ...
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合同，后于当月7日诉至法院。2010年8月15日，邵庆珍向安妍发出《解除房屋租售合同通知书》，内容为：因你至今未能按双方所签《房屋租售合同》的约定履行相应 违约，一审对邵庆珍解约通知不产生解除合同效力的认定亦无不当，合同应继续履行。本文来源于山东省高院微信公众号，仅为交流学习之用，如有侵权，请联系删除...
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，其解除权发生时间及行使期限如何确定。2.周某是否有权要求继续履行《商品房预售合同》。3.周某实际支付购房款的数额。针对上述争议焦点，分析如下：1.某 ，周某在之前民事案件审理过程中行使了合同解除权并发生了解除合同的法律效力。由于人民法院作出的解除合同的判决仅是对合同解除事实的确认，并非是导致合同解除 ...
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付房款的万分之一向原告支付违约金，逾期30天以上的，原告有权单方解除合同，被告应自收到原告解除合同通知之日起3日内全部退还买受人已付房款，并按 于2013年1月3日签订的《海南省商品房预售合同》合法有效；二、被告海南鑫东源旅业有限公司在本判决发生法律效力之日起三十日内向万宁市住房保障与房产管理局申请， ...
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签字后的网签合同发送给朱某。2017年3月2日，业务员将《个人二手房贷款审批通知书》发送给被告，开始预约被告缴税事宜，被告以太忙、赶不过来、出差、为由，未 ，造成银行出具的批贷函超过期限，以致原告购买房屋的合同目的不能实现，原告有权解除合同，并要求被告承担违约责任。合同解除后，被告收取的定金应当返还。...
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签字后的网签合同发送给朱某。2017年3月2日，业务员将《个人二手房贷款审批通知书》发送给被告，开始预约被告缴税事宜，被告以太忙、赶不过来、出差、为由，未 ，造成银行出具的批贷函超过期限，以致原告购买房屋的合同目的不能实现，原告有权解除合同，并要求被告承担违约责任。合同解除后，被告收取的定金应当返还。...
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。2012年11月26日，贾权向章艺发出解除合同通知书。章艺确认收到上述律师函和解除合同通知书。 法院询问章艺是否减少违约金，章艺表示其对违约金数额不作评价， 非实现对待给付的担保。 综上，章艺行使不安抗辩权符合法律规定，贾权提出解除合同，章艺无异议，合同解除，但章艺不应承担违约责任。章艺在二审中表示 ...
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单位继续工作的，也应当在一个月内订立合同。劳动者拒不签订劳动合同的，请保留向劳动者送达要求签订合同通知书等相关证据，以免劳动者不愿与企业签订书面 录用条件的劳动者及时解除合同，否则过了试用期将需要支付较高的辞退成本。 44、明确严重违纪、量化重大损害情形 企业在劳动者严重违反规章制度等情况下有单方解除 ...
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规定，于2005年7月29日判决如下：一、被告佛山分公司应于判决发生法律效力之日起十日内向原告何丽红支付保险金30万元及利息(按中国人民银行同类 国基在投保涉案“祥和定期保险”时没有履行如实告知义务，被上诉人佛山分公司是否有权据此解除该保险合同并拒绝承担保险责任。佛山市中级人民法院二审认为：一、关于在 ...
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