解除商品房认购协议 -案例分析搜索

房屋出售但未过户期间增值所得收益归谁

：2020年8月26日，原告与被告签署《退房及退还款协议》，约定双方解除1号楼认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以年息解除该协议，且被告已将涉案1号房屋交付给原告使用。但被告提供的《北京市商品房现房买卖合同》并未写明签订日期，被告提供的其他证据亦不能证明双方已经解除《 ...

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房屋出售但未过户期间增值所得收益归谁

：2020年8月26日，原告与被告签署《退房及退还款协议》，约定双方解除1号楼认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以年息解除该协议，且被告已将涉案1号房屋交付给原告使用。但被告提供的《北京市商品房现房买卖合同》并未写明签订日期，被告提供的其他证据亦不能证明双方已经解除《 ...

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房屋出售但未过户期间增值所得收益归谁

：2020年8月26日，原告与被告签署《退房及退还款协议》，约定双方解除1号楼认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以年息解除该协议，且被告已将涉案1号房屋交付给原告使用。但被告提供的《北京市商品房现房买卖合同》并未写明签订日期，被告提供的其他证据亦不能证明双方已经解除《 ...

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样板房与实际房屋不同，导致不能协商签订买卖合同的，开发商应当退还定金

原告戴雪飞因与被告江苏省苏州工业园区华新国际城市发展有限公司(以下简称华新公司)发生商品房订购协议定金纠纷，向江苏省苏州工业园区人民法院提起诉讼。原告戴雪飞诉称：2004年的原因，不在预约合同所指的违约情形内。这种情况下，预约合同应当解除，已付定金应当返还。本案是因被上诉人华新公司没收了上诉人戴雪飞 ...

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开发商承诺送花园、露台、家具、汽车可信吗

商品房重复销售，将导致购房者掏了钱，但却得不到所购房屋。商品房销售管理办法规定“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的时间 ...

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全部是合同，多学学吧。以后少吃亏

.asp?id=2289 ·合伙协议参考格式 //www.64365.com/contract/show.asp?id=1801 ·工程承包合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=133 ·商品房认购协议书 //www.64365 ...

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（2017）朴基×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；在交房时，如买受人未付清房款则交房日期顺延，顺延至买受合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

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（2017）刘凤×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；在交房时，如买受人未付清房款则交房日期顺延，顺延至买受合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

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（2017）阚志×、李佳×等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；在交房时，如买受人未付清房款则交房日期顺延，顺延至买受合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

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（2016）李×梅与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照项目的代收房款61758元。因原告与三×公司已就涉案的商品房终止合同即《合作建房合同书》已自行约定解除，而被告华×公司在答辩意见及庭审中均自认已收取 ...

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