娟返还20000元。二、驳回反诉原告梁智明的反诉请求。本诉受理费 810元、财产保全费320元、反诉费1550元，合共2680元，由被告梁智明负担。 梁智 梁启新将收款收据交回被上诉人。2、最后因为白云古寺没有铺位交给被上诉人而导致租赁合同解除，白云古寺将收取的38340元退还给梁启新，当日梁启新将钱 ...
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《中华人民共和国担保法》第四十八条之规定，抵押人将出租的财产抵押，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。本案中，出租人刘某因要做生意，资金不够，以 ，因而在该店面上又产生了一个抵押权。在抵押权未被行使之前，承租人王某仍取得租赁物的使用价值，还是可以继续使用该店面，经营餐馆。而抵押权人支配的是抵押物的 ...
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的占有权、使用经营权转让给承租人即发生所有权与经营使用权的分离，具有民法中财产租赁的特征。而作为合同标的物的船舶是否必须是适航的船舶呢？这主要要看合同 吴、张。二、个人合伙问题的认定与处理。目前，我国沿海地区个人合伙买卖、租赁船舶情况经常发生，而且合伙关系常常以口头约定形成，本案的情况就是如此。被告吴 ...
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的占有权、使用经营权转让给承租人即发生所有权与经营使用权的分离，具有民法中财产租赁的特征。而作为合同标的物的船舶是否必须是适航的船舶呢？这主要要看合同 吴、张。二、个人合伙问题的认定与处理。目前，我国沿海地区个人合伙买卖、租赁船舶情况经常发生，而且合伙关系常常以口头约定形成，本案的情况就是如此。被告吴 ...
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年7月5日开始戴某无故拖欠租金，又于2017年2月8日后私自搬出租赁房屋。 法律分析：根据相关的法律规定，违约金可分为约定违约金和法定违约金。实践中 可以约定违约金。因此在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照合同要求违约方赔偿财产损失，而不能主张 ...
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、根据2012年10月17日以承租方巨某某与上诉人及两原审被告签订了《商铺租赁合同》，甲乙双方签字捺印，权利义务明确清楚，故，承租方是巨某某，绝非 十五条第一款规定：“合伙人的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿债务”。法律规定的如此清楚明白，退一万步说，即使上诉人与原审被告 ...
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后25日内（即2011年4月26日前）将公司注册地址迁出标的房屋。因此要求在租赁合同中并没有约定，乃被告临时提出，原告考虑到公司地址变更手续的办理期限是由 月计算，2011年4月和6月诉讼期，按一年期的贷款利率6.31%）及返还财产前的其他利息（直至还清之日为止）；2.本案的诉讼费用由被告承担。被告（ ...
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职工并领取失业救济金是特定时期的产物。丁镜全有财产和能力支付租金而拒不支付，请求解除房屋租赁合同。丁镜全辩称：被上诉人作为下岗人员，国嘉酒业公司 石湾烟酒公司作为出租人，同时又是诉争公房的产权人，负有保障出租房屋通电通水、保持租赁物符合约定用途的基本义务，水表安装费用应由其承担。石湾烟酒公司之前未及时 ...
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在外另有住房一节，未向法院提供相应证据。 二审法院在判决书中指出：“公民合法财产受法律保护。双方诉争之房系赵某之私产房，其对该房享有占有、使用 原有租金或自身住房困难，要求收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？对于此种情况，我国法律中 ...
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： 一、探求立法原意，正确把握程序法与实体法的适用标准 虽然实体法和程序法均有关于合同履行地的规定，但管辖异议的审理属程序性案件，不宜在程序法已有明确规定的 人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》中规定，财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，而如果根据合同法第五十二条第一款第三 ...
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