万。2004年7月，王五作为借款人与贷款人中国工商银行、房地产签订《个人购房借款合同》，约定贷款人向借款人发放197万元用于购买涉案房屋。2005年房管部门填发 房屋管理部门补办涉案房屋的所有权证。2010年5月20日，王五作为抵押人将涉案房屋抵押贷款，并欠款四百余万元。张三于2011年将王五起诉至B ...
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有限责任公司XX证券营业厅，再由该营业厅汇入AA房地产开发有限公司，购房后其公司以现金方式按月偿还贷款，并于2003年12月3日一次性给付XX房地产开发有限公司6064879. 、律师点评本案的争议为科技公司与俞某之间是否存在借名的约定。第一，涉案房屋虽以俞某名义签订合同，并登记在俞某名下，但此发生在 ...
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对进行了抵押预告登记的商品房是否享有优先受偿权。法院裁判要旨四川省宜宾市南溪区人民法院经审理认为：一、原、被告签订的《个人购房担保借款合同》是 十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该 ...
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葛某2未到庭亦未答辩。 被告某银行辩称:二原告和莫某二人的合同是否有效与我行没有关系，对于301号房屋，我行有权行使抵押权。 三、 中信银行股份有限公司总行营业部(贷款人)和北京汇海丰担保有限公司(保证人)签订《个人购房借款合同》，借款40万元，贷款期限228月，自2009年10月12日起至2028年 ...
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证据。被告孙XXX提交的抵押合同、他项权能证书、偿还按揭贷款的明细、合伙协议书为有效证据。本院认为，本案争议的焦点是房屋转让协议是否有效。考察转让协议 义务及违约责任，权利义务不对等；其次，原告刘XXX主张向二被告交款70万元购房，仅提交孙XXX、韩XXX的收据，被告孙XXX不认可收到房款70万元， ...
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案情：李某与王某系朋友关系。因李某存在银行信用不良记录，购房时无法办理银行抵押贷款。2009年8月份，经双方协商同意，李某以王某名义购买住房 不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。解决房屋归属问题，应 ...
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支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。一审案件中，张 提交了银行开户凭条、存款凭条、出入境记录查询结果，但该笔款项存入银行的时间与购房时间存在较大出入，款项数额与张某霞主张的50万元之间亦存在较大出入 ...
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支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。一审案件中，张 提交了银行开户凭条、存款凭条、出入境记录查询结果，但该笔款项存入银行的时间与购房时间存在较大出入，款项数额与张某霞主张的50万元之间亦存在较大出入 ...
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支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。一审案件中，张 提交了银行开户凭条、存款凭条、出入境记录查询结果，但该笔款项存入银行的时间与购房时间存在较大出入，款项数额与张某霞主张的50万元之间亦存在较大出入 ...
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某海（共同借款人）与农业银行签订《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》以涉案房屋作为抵押借款960000元。2014年11月3日，北京A公司出具发票 贷款。农业银行对涉案房屋享有抵押权。截止2020年11月16日，涉案房屋的抵押贷款仍剩余849057.27元未偿还。 本案中，周某雨之母周母、 ...
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