设权合同，其效力独立存在，一旦合同生效，抵押人通常需要按照合同约定的义务，促使抵押权生效，办理完抵押登记后债权人才对该抵押物享有优先受偿权，如果合同所设 的抵押权未设立。通常情况下，违约担保人在承担责任的形式上，可以是继续履行合同，也可以是赔偿损失，因本案债权已到期，并且当事人对违约责任的承担方式已另 ...
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建明签订合同之前没有告知其没有购房资质，未能完成网签。要求继续履行合同，但应当赔偿因其未能完成网签造成的损失。 刘建明主张其已另购其他房屋并完成过户， 努力促成房屋解封，主观上追求涉案合同继续履行；其次，郭光耀在合同期限届满后一周内便取得了法院解封裁定，虽然裁定的执行需要一定时间，但自裁定作出后该房屋 ...
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。二、争议焦点本案中双方争议的焦点集中在：（1）是否继续履行合同、强制过户；（2）是否履行违约赔偿金。三、判决情况维持一审原判：（1） 判决原告 根据《合同法》第107条规定，“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”同时，第110条 ...
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二、争议焦点本案中双方争议的焦点集中在：（1）是否继续履行合同、强制过户；（2）是否履行违约赔偿金。三、判决情况经龙岗区人民法院审理，张某获得 根据《合同法》第107条规定，“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”同时，第110条 ...
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、被告按总房价款的5%赔偿原告损失457,000元。 被告上海虹口某某有限公司辩称：不同意原告全部诉请，希望判令继续履行合同。本案具备继续履行条件，之所以至今没有办理相应 抵押金额，被告需要注销掉小的抵押金额后，才能释放出系争房屋，故系争房屋的单套抵押金额是不能注销的。如原告愿意继续履行合同，被告承诺 ...
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则卖方须双倍返还定金予买方以弥补买方之损失，则买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同。 后，我作为李鑫、刘丽华的代理人向法院提起诉讼，后张宇 中华人民共和国合同法》诚实信用的基本原则。在现有房屋价格较合同签订时大幅上涨的情况下，张宇拒绝继续履行合同会造成二原告较大经济损失，致使双方利益严重失衡，故 ...
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、合同变更事宜。闻金桥向靖江法院提起诉讼，请求法院判令被告继续履行承包合同，赔偿原告可得利益损失47 388.9元。 诉讼过程中，被告向法院提交了靖江市 合同效力，并不需要当事人的申请。 关于法院释明权的行使。本案原告主张的请求基于与被告订立的土地承包合同，要求被告承担违约责任以及继续履行合同，与法院 ...
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合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。12-2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并 认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付；材料经检测确实不合格的， ...
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造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 中提及房屋差价赔偿问题，一般表明房屋买卖合同出现了三种情形，包括合同解除，合同撤销以及合同被认定无效。这三者都表明该合同已经无法继续履行，双方 ...
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园项目因拆迁问题到2009年才具备开发建设的条件；拆迁安置作为该项目的主要任务需要奎西村委会等相关国家机关协调配合完成，拆迁的进度和拆迁的成本开发公司均决定不 起诉来院要求被告继续履行合同（预订单），后因故撤回起诉，并于2010年11月16日再次诉讼，要求被告按原合同（预订单）价格赔偿不低于90平方米 ...
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