签订的《续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金 情形居多。 本案作为租赁合同纠纷案，除租赁合同双方参加本案诉讼外，原审在审理过程中将转租合同的承租人，即次承租人某投资中心和曹某列为本案诉讼第三人，且允许 ...
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为一个月的房租。合同约定，承租方遵守《上海市居住房屋租赁管理办法》及公共道德及社区公约，不得转租；房屋限于4-5人家居使用，承租人须将居住人员的身份证 后面发现承租人进行隔断，就起诉解除租赁合同。法律分析郑先生可否基于承租人将原租赁房屋搬走及将房子租给其他的人居住为由解除双方之间的租赁合同？根据双方的 ...
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与理由：原、被告双方于2012年9月17日签订了一份合同编号为879646的房屋租赁合同，租赁合同中约定：被告为出租人（甲方），原告为承租人（乙方）， 事实与法律依据，被告应当返还原告多交的房租8840元。被告为了将出租的房屋转租，收回了原告房屋的钥匙，被告实施这些行为后，被告与原告终止了履行房屋租赁 ...
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，根据动迁政策，有权获得动迁单位的补偿。YY物业认为根据租赁合同约定，租赁房屋在遭遇市政动迁时合同自然终止，承租方无权向出租方要求赔偿，因此ZZ公司无权 ，而该网吧项目为次承租人开设。YY物业称ZZ公司未取得书面认可即将系争房屋转租，违反了合同约定，应当没收保证金，无法获得法院的认可。YY物业支付给次 ...
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称，被告邮政公司和电力公司应该承担责任。而被告邮政公司的委托代理人认为，涉案房屋内私改了电路，电线的连接存在危险性。相关漏电保护器在发生事故时，没有起到保护作用。而且，邮政公司对冯某擅自转租房屋的情况并不知情。作为房屋的产权人，公司不应对承租人擅自转租房屋产生的后果承担责任。被告电力公司的律师表示， ...
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纠纷。 诉讼请求： 1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为879646的房屋租赁合同。 2、判令被告返还原告房租人民币8840元及利息。 3、判令 与法律依据，被告应当返还原告多交的房租8840元。 被告为了将出租的房屋转租，收回了原告房屋的钥匙，被告实施这些行为后，被告与原告终止了履行房屋 ...
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达15日以上的，原告有权单方提前终止协议，收回租赁房屋。……如胡某未经原告同意，把租赁房屋转租或变相转租给第三人的，原告有权无偿收回已转租的 起诉状及相关材料后，委托赵强律师代理此案，经过律师向法院申请调查，获得了涉案房屋《非住宅房地产拆迁货币补偿协议》及《非住宅房地产拆迁货币补偿资金核算单》及《某 ...
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约定全面履行自己的义务。在双方合同约定的租赁期限届满后，被告李某某仍继续占有、使用该房屋，原租赁合同继续有效，被告李某某仍应按照原租赁合同的约定履行支付租赁费的义务。被告李某某未经原告同意，擅自将房屋转租给被告黄某某使用，根据合同约定属违约，应承担相应违约责任。因涉案房屋现由被告黄 ...
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案情】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，租期为 责任；对于承租人和次承租人，他们之间订立的合同应当是有效的，如果出租人不同意转租并收回租赁物的话，次承租人可以向承租人主张权利，可以要求承租人承担违约赔偿责任； ...
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案情】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，租期为 责任；对于承租人和次承租人，他们之间订立的合同应当是有效的，如果出租人不同意转租并收回租赁物的话，次承租人可以向承租人主张权利，可以要求承租人承担违约赔偿责任； ...
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