元。 三、对本案的解析本案争议的焦点主要为开发商擅自变更规划设计变更如何承担违约责任的问题。关于规划变更的相关规定，建设部《商品房销售管理办法》第二十四 基本利益的规划设计变更进行了强制性约定，而对其他的规划设计变更的处理并未明确约定在合同中，甚至开发商在广告中都会明确表示“此广告不构成购房要约，具体 ...
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在具体案件中确定约定金时，应严格依照《合同法》第一百一十四条规定处理，即当事人约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定 具体计算或者通过鉴定方式明确，该类案件可直接适用相关法律规定，确定违约金额。如货物运输合同纠纷。托运方将价值20万元货物交与承运方运输，双方约定如 ...
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的要求。 10.协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。 二、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的 的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。 二、违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付，否则按约定的利率给付利息。乙方给付甲方的违约金、 ...
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并非中岱电讯公司，而是夏乘风和苏雄。不论是股权处分行为本身，还是案件的处理结果，都与股东夏乘风和苏雄有密切的利害关系。该案所涉的待开发地块 在总建筑面积建设到60%的时候才办理股权变更手续。达宝公司不可能签署如此严厉违约条款的合同。而且即使签订，也不可能不立即办理股权变更；其二，案件中没有证据可以印证 ...
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十五条规定：“有关资财、债权、债务的清理责任，各种用具、设施的归属处理，均按双方签订的合同条款执行。”中鑫公司和理财公司从二轻房产和香港卓康受让取得在 为：若中鑫公司、理财公司不能按约定完成办理股权转让的全部法律手续，视为违约，中鑫公司应无条件退还仙源公司投资款并承担出资总额每天1%违约金。中鑫公司称 ...
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违约方发出索赔通知，并提供相关证据，违约方应按合同约定的期限进行答复和处理。承包人保修责任承包人通常以签订质量保修书的形式明确其保修责任。承包人的 范围，而是授权建设部进行规定，而建设部的规定为行政规章，违反规章并不会导致合同无效的法律后果。只要发包人具备房地产开发企业资质，符合立法对土地使用权及资金 ...
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文件；当事人未约定期限的，答复期限为28天。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件 质量不合格的，参照《司法解释》第3条关于合同无效的处理规定处理；3、因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此给对方造成的损失。九、建设 ...
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新疆分公司作为联通喀什分公司的主管上级应当共同承担给付工程款的责任。 裁定：《施工合同》约定的仲裁条款对林源不具有法律约束力，法院享有管辖权。 分析：2006年 合议庭认为合同约定的违约金的确过分高于造成的损失，就应该行使释明权，明确告知违约方违约，必须承担违约责任。如果合议庭不行使释明权，案件的处理 ...
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而导致所交付项目存在故障或问题，经甲方要求，乙方应在_________个工作日内帮助处理此项故障或问题，由此而发生的费用由甲方承担。第十八条领受甲方在领受 资料，并赔偿甲方由此而引起的直接／直接和间接损失。2、付款违约（1）如甲方未按合同规定的期限付款，每延期_________天，甲方应向乙方支付合同 ...
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损失和高价买回差价损失7078204元，手续费损失27240元。300吨红小豆不能交割而处理，损失货款63万元，储存费、搬倒费损失20118.04元。截止到1997年3 ，仅对被告是否愿意继续履行该合同产生影响，而被告决定如何处理购销合同关系，就直接决定其是否要负购销合同上的违约责任。再从第三人制度上 ...
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